个人把房屋租给单位,现在单位需要开具增值税专用发票,请问需要什么手续...
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问答精选
个人把房屋租给单位，现在单位需要开具增值税专用发票，请问需要什么手续、税费是多少？？？
【标    签】其他个人出租不动产，一般纳税人，开具专用发票
【业务主题】城市维护建设税
【来    源】山西地税
  您好：1、增值税：其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房为1.5%。 2、个人所得税：财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。个人出租住房为10%。 3、增值税附加税：(1)城市维护建设税：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。(2)教育费附加：3%。(3)地方教育费附加：2%。(4)河道工程维护管理费：1%。 4、印花税：　产权转移书据按所载金额万分之五贴花。个人出租住房免征印花税。 5、房产税：个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率
为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 (山西地税12366呼叫中心：本次咨询仅供参考，具体以法律法规及相关规定为准。)
房屋租赁发票税率
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