个税抵扣 租房合同2篇
篇1
个人出租房屋租赁合同（个税抵扣专用）
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
：[出租人]
住址：[出租人详细地址]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
：[承租人]
住址：[承租人详细地址]
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，并在法律允许的范围内实施个税抵扣措施。经友好协商，特订立本合同。
一、房屋基本情况
（一）甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋坐落于：[详细地址]。该房屋面积为平方米，结构为：[房屋结构类型]，内部装修及设施情况详见附件。
（二）乙方承租该房屋用于居住目的，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若甲乙双方有意续租，应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
（一）租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XXXX整）。乙方应按季度支付租金给甲方，每个季度支付金额为人民币XXX元整（大写：人民币XXXX整）。租金支付时间按照季度末前XX日支付下一季度租金
房屋租赁发票税率的原则进行。
（二）乙方可选择通过银行转账或其他安全的方式进行支付，并确保租金按时到达甲方指定账户。租金账户信息如下：账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[银行名称]。甲方收到租金后应当向乙方提供有效的收款凭证。
（三）如因乙方未能按时支付租金而导致本合同解除或其他法律责任，由乙方承担全部责任。甲方有权要求乙方立即搬离房屋并追究违约责任。
四、个税抵扣条款
（一）甲乙双方同意遵守国家关于房屋租赁个税抵扣的政策规定。甲方作为出租人应向乙方提供符合税法规定的合法有效发票或税务部门开具的房屋租赁抵扣证明。乙方凭借甲方提供的证明材料以及租赁合同原件等有效资料申报个税抵扣。
（二）甲方应确保提供的发票或证明材料的真实性和合法性，如因甲方提供的材料不合法或不真实导致乙方受到税务部门的处罚或其他损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。
（三）乙方应及时向税务部门申报个税抵扣并妥善保管相关证明材料以备查验。如因乙方原因导致未能及时申报或证明材料丢失等情况造成的损失由乙方自行承担。
五、房屋使用与维护管理
（一）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
（二）乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。如发现存在安全隐患，应及时通知甲方并配合处理。
（三）在租赁期内，若遇政府相关部门对房屋进行改造、拆迁等情形时，甲乙双方应按照国家法律法规及政策规定执行，并共同配合办理相关手续。由此产生的损失由双方按法律规定承担。
（四）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
篇2
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。在租赁期间，甲方同意乙方将其支付的租金作为个税抵扣的依据，为此双方经友好协商，订立如下条款：
第一条 租赁物业及用途
甲方同意将其位于[房屋地址]的房产出租给乙方使用。该房产用途为[住宅/办公等用途]。乙方承诺按照合同约定使用该房产。
第二条 租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满前双方协商一致可续签合同。
第三条 租金及支付方式
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。支付方式按照每月/季度/年支付，乙方应按时将租金支付给甲方。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。
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