租赁合同印花税计税基础
租赁合同印花税计税基础
租赁合同印花税计税基础
甲方：（出租方名称）
地址：
法定代表人：房屋租赁发票税率
电话：
证件号码：
乙方：（承租方名称）
地址：
法定代表人：
电话：
证件号码：
按照《中华人民共和国印花税法》和相关法律法规，租赁合同应缴纳印花税。本合同计税基础为（金额）元。
一、出租方权利、义务：
1.出租方应按照合同约定将出租物交付给承租方居住或使用，并保证出租物符合相关法律、法规和国家标准。
2.出租方应当按照合同约定收取合法的租金，并按时提供发票。
3.出租方应对出租房屋进行日常维护、清洁、修缮，保证出租物设施的正常使用。如因出租方原因导致承租方人身或财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。
4.出租方应保证承租方对出租物的使用权，并在租赁期间不得干扰承租方使用，并在租赁期满后迅速交还房屋等出租物。
二、承租方权利、义务：
1.承租方应按合同约定向出租方按时支付合法的租金，并主动要求出租方提供发票。
2.承租方应按照约定使用房屋等出租物，不得将租赁物转租或用于其他非法用途。如因承租方原因导致出租物损坏或者遗失，承租方应当承担相应的赔偿责任。
3.承租方负有维护、清洁租赁物的责任，并保持房屋的整洁和安全，确保房屋设施的正常使用。
三、法律效力和可执行性：
本合同自双方签字生效，受中华人民共和国相关法律法规的约束。如因本合同的违反或解除，引起的纠纷，应由违约方或者解除方赔偿对方由此所受的经济损失。
四、违约责任：
如果任何一方违反本合同的约定，导致对方经济损失的，应当承担相应的违约责任。如丧失民事行为能力人签署本合同，其监护人应对其违约行为承担法律责任。
五、印花税的计算方式：
本合同计税基础为（金额）元。应纳印花税金额为计税基础乘以印花税税率(根据最新国家政策，目前为0.08%)，即应缴纳印花税（金额）元。
六、其他条款
其他涉及本合同未尽事宜，均遵循中华人民共和国相关法律法规及双方的约定。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字______________  乙方签字______________
日期____________________  日期____________________

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