二手房买卖有哪些注意事项
二手房买卖有哪些注意事项
卖二手房注意事项  很多人都买过房子，有的是买开发商的一手房，有些是买二手房。不过，买二手房的绝大多数都是通过中介来完成交易。接下来由肆眼驴房高级顾问给大家讲讲二手房买卖有哪些注意事项。
首先要看产权证的合法性。如果产权证有纠纷、被查封，或者没有产权证的房子，是不能进行交易的，不管价格多诱人，都不能冒险。
其次要看房屋质量问题。有些顶楼的房子可能存在漏水问题，所以最好在下雨天去实地考察一下。一楼房子如果没有架空层或地下车库，也要留意是否有雨水倒灌的风险。另外，房屋内的家电家具也要登记核算好，以免后续产生纠纷。
最后就是房屋产权归属问题。在签订合同时，一定要确保所有的户主都签字并按手印，这是不可或缺的步骤，否则容易引起纠纷。此外，定金千万不能给得太多，一般控制在房屋价值的2%-5%为宜。给多了容易让人心生贪念，甚至可能出现卷款跑路的情况。同时，定金也不要放在中介那边，以免出现不必要的麻烦。

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