开发商出售二手房注意事项
开发商出售二手房注意事项
开发商出售二手房需要注意的事项:
1. 确保获得产权证明,房屋产权清晰方可出售。
2. 详查房屋历史,了解房屋质量及装修情况,提供准确信息。
卖二手房注意事项3. 规范签订买卖合同,明确双方权利义务,prevent disputes.
4. 按法律要求交付完整的房屋所有权证明材料给买受人。
5. 真实如实披露房屋瑕疵及修缮情况,不隐瞒房屋缺陷。
6. 如实说明房屋设施设备、公共部位的使用权属关系。
7. 按规定向相关部门备案二手房买卖合同,进行交易登记。
8. 确保房屋交付时一应设施设备功能正常,现场无安全隐患。
9. 做好售后服务,解答业主提出的房屋相关问题。
10. 妥善保存二手房交易过程中的relevant documents。
开发商须诚信经营,依法出售二手房,维护购房者权益。

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