二手房买卖合同的注意事项7篇
篇1
甲方（出售人）：_____________________
身份证号码：_____________________
：_____________________
乙方（购房人）：_____________________
身份证号码：_____________________
：_____________________
鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权利和义务，特制定此合同协议，双方在签订合同时，应注意以下事项：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于_____________________，房屋类型为
_________，建筑面积为_________平方米。
2. 房屋权属证明文件齐全，包括房产证、土地使用证等。
3. 房屋状况良好，除已列明的损坏外，其他设施设备及物品均处于适用状态。
二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。
三、房屋产权过户
1. 甲方应于合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由___方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件及身份证复印件交付给乙方。
四、房屋交付
1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋设施设备及物品完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 交付后，乙方对房屋进行验收，如发现问题，应在___日内书面通知甲方，甲方应在___日内负责解决。
五、违约责任
1. 若甲方在产权过户手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的
定金，并支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 若乙方在支付房款过程中违约，则甲方有权解除本合同，定金
不予退还。
3. 若甲乙双方在产权过户完成后，甲方未能按期交付房屋或乙方
未能按期支付房款，违约方应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）给对方。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。
六、其他事项
卖二手房注意事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次
交易合法合规。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。经双方协商一致，可
以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。
5. 本合同有效期为___年，自签订之日起至___年___月___日止。期满后如双方无异议，可自动续约。
甲方（签字/盖章）：_____________________ 乙方（签字/盖章）：_____________________ 签订合同日期：_____________________年_______月______日末填写留空自动填充
格式日期填写日期：
_____________________年_______月______日自动填充格式日期注意在
完成双方签字盖章之后填写合同日期，以确保合同的有效性双方应仔
细阅读以上条款以确保对合同的全面理解在进行合同签署前务必对每
个部分进行审查以确保所有条款均符合双方的需求和意愿合同的严谨
性和完整性非常重要以避免可能出现的法律纠纷因此建议在签署前咨
询法律顾问的意见以避免可能出现的法律风险最后请注意本合同应具有清晰美观的格式和排版以增强可读性本协议主要围绕二手房买卖合同的注意事项展开规定了交易双方的权益和义务、交易流程以及违约责任等内容旨在为双方提供一个公平合理的交易框架确保交易过程的顺利进行并降低潜在的法律风险
篇2
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同协议。甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
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