二手房签订购房合同需要注意事项7篇
二手房签订购房合同需要注意事项7篇
篇1
    甲方（卖方）：___________________
    身份证号码：_____________________
    ：_____________________
    乙方（买方）：___________________
    身份证号码：_____________________
    ：_____________________卖二手房注意事项
    鉴于甲乙双方同意就下列二手房交易事项达成如下协议，为明确双方权利义务，特制订本合同，以供共同遵守。
一、物业基本情况
    1. 物业地址：_____________________________________________；
    2. 房屋面积：____________________平方米；
    3. 产权情况：产权清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式
    1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________）；
    2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款/按揭贷款方式支付；
    3. 付款时间：具体付款时间按照附件《付款计划表》执行。
三、物业交付
    1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；
    2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与附属设施一并移交。
四、税费承担
    1. 甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费；
    2. 双方约定，本次交易所产生的税费由______方承担。
五、违约责任
    1. 甲乙双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任；
    2. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金；
    3. 若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。
六、其他事项
    1. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续；
    2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
    3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
七、特别提示
    在签订本合同时，乙方应注意以下事项：
    1. 核实房屋产权情况，确保产权清晰、无争议；
    2. 了解房屋周边配套设施及交通情况；
    3. 了解当地房地产政策，明确税费承担方式；
    4. 注意物业交付时的设施状况，并在合同中明确约定；
    5. 认真阅读并理解合同条款，明确双方权利和义务。
八、争议解决
    如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
    九、附加条款（如有其他约定，可在本条款中补充）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
    甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：______年______月______日
篇2
    甲方（卖方）：____________________
    身份证号码：____________________
    ：____________________
    乙方（买方）：____________________
    身份证号码：____________________
    ：____________________
    鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，为明确双方权利义务，特制订本合同协议。双方在签订本合同时，应当注意以下事项：

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