高层建筑的分类
一、按建筑地上高度或层数进行分类，依据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019第3.1.3条，分类如下表：
序号 | 按高度或者层数分类 | 包括内容 |
1 | 底层或多层民用建筑 | 建筑高度不大于27.0m的住宅建筑 |
建筑高度不大于24.0m的公共建筑 | ||
建筑高度大于24.0m的单层公共建筑 | ||
2 | 高层民用建筑 | 建筑高度大于27.0m且高度不大于100.0m的住宅建筑 |
建筑高度大于24.0m且高度不大于100.0m的非单层公共建筑 | ||
3 | 超高层建筑 | 建筑高度大于100.0m为超高层建筑 |
二、按使用功能可分为高层居住建筑和高层公共建筑两大类，如下表：
序号 | 按功能划分 | 包括内容 |
1 | 居住建筑 | 住宅建筑 |
宿舍建筑 | ||
2 | 公共建筑 | 公共建筑 |
三、按建筑高度、使用功能和楼层数，依据《建筑设计防护规范》GB50016-2014第5.1.1条分为一类建筑、二类建筑。如下表：
高层民用建筑 | 单、多层民用建筑 | ||
名称 | 一类 | 二类 | |
住宅建筑 | 建筑高度大于54m的住宅建筑（包 括设置商业服务网点的住宅建筑） | 建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑） 除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑 | 建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑） |
公共建筑 | 1.建筑高度大于50m的公共建筑2.建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m²的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑 3.医疗建筑、重要公共建筑、独立 建造的老年人照料设施 4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑 5.藏书超过100万册的图书馆、书库 | 除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑 | 1.建筑高度大于24m的单层公共建筑。 2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑。 |
| 高层建筑设计规范 | |||
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