房屋装修改造合同范本(精选30篇)
房屋装修改造合同范本（精选30篇）
房屋装修改造合同范本
签订装修合同的注意事项
1、核实装修公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。防止一些假冒公司和游击队以正规公司的名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益；装饰装修资质怎么办理
2、明确工程内容和材料：施工项目明确，尺寸准确，材料说明，具体施工工艺和工艺，并附相应价格；
3、明确甲乙双方的材料供应：部分项目由甲乙双方共同供应，因此在供应品种、规格、数量、供应时间、供应地点等项目中需要形成文本内容；
4、材料验收应由双方签字，材料验收表应明确标明材料的品种、规格、等级和数量。此外，验收材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料一致；
5、明确约定付款方式，如分期付款或一次性，从哪个账户支付给哪个账户。收款人需要开具正式发票等；
6、违约责任协议；
7、争议采用仲裁或诉讼，仲裁机构或法院在哪里解决。
房屋装修改造合同范本（精选30篇）
在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的房屋装修改造合同范本（精选30篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋装修改造合同1
发包人（甲方）：_______________
承包人（乙方）：_______________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：_______________
1.2工程内容及做法（室内装饰装修工程施工项目预算表）。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。
（1）承包方包工、包料；
（2）承包方包工、部分包料；
（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。
1.4工程期限______个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______年________月________日。
1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：__________,小写__________元。
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
（1）发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图
纸）；
（2）发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；
第三条发包方义务
3.1开工前_______天，为承包方入场施工创造条件。包括：清理施工现场，以不影响施工为原则；
3.2提供施工期间的水源、电源；
3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系；
3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条承包方义务
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料的提供
6.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续；
6.2由承包方提供的材料、设备（承包方提供装饰装修材料表），承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包方同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
7.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
7.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承担。
第八条质量标准
双方约定本工程施工质量标准，施工过程中双方对工程质量发生争议，由洛阳市装饰办对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第九条工程验收和保修
9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；
（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；
（3）木工吊顶，木制品完工；
（4）全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。
9.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。
9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十条工程款支付方式
10.1合同签定后，发包方按约定向承包方预付工程款总价的70%,即；随进度到批刮墙面前付到工程款25%，即_____，剩余5%，即_____工程验收后付清。
10.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字。
10.3如甲方需要发票，工程款全部结清后，承包方向发包方开具正式统一发票（税金另计）。
第十一条违约责任
11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

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