二手房买卖是先过户后办理贷款吗
淘宝在哪领优惠券⼆⼿房买卖是先过户后办理贷款吗
对于买新房贷款，是与开放商签订购房合同之后办理贷款⼿续;⽽对于购买⼆⼿房贷款来讲，是先到银⾏办理贷款再过户。那么，⼆⼿房买卖是先过户后办理贷款吗?下⾯，店铺⼩编就整理了与⼆⼿房贷款的时间点有关的内容，跟着⼩编⼀起来看看吧，希望对你有帮助。
⼀、⼆⼿房买卖是先过户后办理贷款吗
根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，先贷款后过户。如果是⼀次性付款，就需要注意资⾦的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进⾏，或可以⽤提存的⽅式办理房款的给付，以尽量降低风险。
⼆、⼆⼿房买卖具体流程
红枫>今日小麦一斤价格表1、⼆⼿房买卖双⽅签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买⽅通过⼆⼿房贷款的⽅式⽀付房款并约定⾸付款及贷款的⽐例。
2、⼆⼿房买卖双⽅到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双⽅到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》⽤以明确交易资⾦代收代付的委托关系;
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3、由于⼆⼿房的特殊性，买⽅需要先评估公司对所购房产进⾏评估。银⾏会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据;怎么扎头发简单好看
4、⼆⼿房买⽅持《私产房屋代收代付协议》到贷款银⾏交存⾸付款，并取得交存⾸付款的证明，同时可向该银⾏申请⼆⼿房贷款并提交全部贷款申请资料;
5、银⾏审核通过后买⽅与银⾏签订借款合同银⾏通知卖⽅贷款可付;
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6、最后办理过户，办理⼆⼿房过户时，买卖双⽅带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双⽅的⾝份证等资料到房产局办理过户⼿续并带旧⼟地证到⼟地局办理换证⼿续。
店铺提⽰：⼆⼿房买卖是先过户后办理贷款吗?⼆⼿房买卖是先贷款后过户。所以对于要申请⼆⼿房贷款的买房者，再银⾏申请贷款之后，得到银⾏的放款同意之后再与卖⽅办理⼆⼿房过户即可。有任何关于⼆⼿房买卖的问题，欢迎咨询店铺专家。

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