医院项目资产评估报告例文(优秀篇)
医院工程资产评估报告例文（优秀篇）导语：资产评估根本方法包括市场法、收益法和本钱法。你知道医院资产评估报告怎么写吗?下面是为您收集的范文，希望对您有所帮助。
(一)企业概况
××制药厂隶属于××省医药管理局，是××省医药工业重点企业之一。该厂位于××市西郊，全厂占地面积××万平方米，建筑面积××万平方米，现有固定资产原值×××万元，净值×××万元。有七个生产车间，一个辅助车间。现有职工1890人，其中各类专业技术人员491人，占职工总数的26%，技术力量雄厚。为了开发新产品，使企业更具竞争力，他们还建立了一个具有较先进的仪器设备的药物研究所，并与十几家科研单位、大专院校建立了科研协作关系。该厂近年来有了较大开展，目前生产的品种有片剂、针剂、栓剂、抗生素原料药、琥乙红霉素等100多个品种和规格，19××年产值已达×××万元，比上年提高10.2%，实现利税××万元，比上年增长119%。产品品种、产值、产量、销售收入等八项指标均创历史最好水平，是省效益十佳单位之一。预计今年的利税总额将到达×××万元。该厂目前有六种产品被评为省优产品，产品已行销全国28个省、市、自治区，并有部分出口。企业资产负债情况见下表。表格(略)。
(二)工程概况
××制药厂开展抗生素新品种工程的主要品种为克菌灵原料药，并利用原有针剂车间加工针剂。克菌灵主要用于各种敏感菌所致的各种感染，如肺炎、支气管炎等。其优点是疗效高、用量小、分布广、在体内
暑假旅游好去处推荐维持时间长、无穿插耐药性、毒性低、副作用小。
该药属国内新开发产品，具有较强的生命力。19××年×月×日，××省医药管理局以×药计字第×号文批复了“关于对××制药厂开展抗生素新品种工程建立书”的报告(见附件)。19××年×月×日以×药计字第×号文批复了由××市经委主持审查并通过的工程可行性研究报告。目前，正在进展扩建立计工作。该工程的规模为年产克菌灵原料药10吨，自用4吨，加工针剂3000万支。工程主要内容包括：土建工程总建筑面积×××m2，构筑物及设备根底
×××，设备总计×××台。该工程总投资为×××万元，其中根本建立投资、×万元。贷款利息×××万元，流动资金×××万元，工程属扩建性质，工期1年。
××制药厂扩建年产10吨克菌灵工程的建立必要性，主要表达在：(一)增加抗生素生产，满足社会需求;…………(略)
(二)替代进口，增加出口，有利于节汇创汇……………(略)
(三)我省医药工业虽具有比较雄厚的根底，但分布不均匀，北部地区相比照拟薄弱，该工程的建成投产将为北部地区抗生素生产基地的形成创造必要条件。另外，××市是我省的贫困地区，该工程的按时投产将实现每年×××万元的利润，为改变××地区贫困的现状，改变地方财政困难场面做出奉献。
以上几点可以说明，××药厂扩建年产10万吨克菌灵工程，无论从宏观还是从微观上讲，都是十分必要的。
(一)建立位置的选择厂区南侧现有土地40亩，土质为风化残积碎石类土，地下水位-15米，属于本厂长远开展规划用地范围，已经得到市城建规划部门的成认，选定为本次扩建用地。
(二)交通运输该厂位于××市西郊。西铜高速公路、西延铁路都在本市通过，交通方便。目前全厂有载重车××辆，各种仓库面积×××平方米，储运能力较强，可以满足扩建的需要。
(三)供水该厂主要依靠市自来水公司供水，厂里现有水库2800立方米，日供水能力可达7500吨，日回收利用循环水3000吨，有两眼备用井，日供水量可达4000吨，能保证生产用水。
(四)供热市热电厂和制药厂早在19××年就达成年供气协议。19××年1月起，开始正常对该厂供气，气压稳定，非常有利于抗生素生产。市热电厂“九五”期间将增加新机组，供热能力增加时，还可向药厂增供气12吨/时。
为什么电脑会自动关机(五)供电该厂现有变压器容量为4100KVA，正常运行的变压器二台为1250KVA，一台1600KVA作为备用。电源通过老城变电所(东干线)和西郊变电所(铁西线)高压线路对药厂新建变电站所供电，形成实质性的双电源供电，新建的变电所为该厂主要变电所，应具备6万度/日的供电能力。由双电源来的高压
线，经新变电所高压计量后，分为四部分使用，一路送老变电所，一路备用，一路经新变电所降压后给新车间送电，一路直送空压机站。
(六)环境保护该工程在生产过程中会产生一定量的废气、废渣、废水以及由空气压缩机产生的振动和噪声，因此该厂决定投入一部分资金用于治理“三废”，到达环境保护要求。废气，…………一般采用施风别离器分出水分后，由车间高处排向大气。废渣，从废渣性质来看，可做饲料，因此拟投资建一个饲料加工厂，废渣量在8～10吨/日。废水，拟采取深井爆气处理，保证水污染物排放浓度符合陕Q1647-83标准要求。对振动及噪声较大的空
气压缩机、高速离心机等适当采用减震消音装置，使周围居民不致有因振动及噪声引起不适感觉。
(一)生产工艺流程图(图略)
(二)评价意见
小妇人英语读后感如前所述，上述品种是日本最先研制成功并推向市场的。我国于19××年研制开发成功，经山东、上海等国内六家企业的工业性生产实践或中试，证明该品种所采用的生产工艺路线是可行的，选择的工艺条件是合理的，国内中小型抗生素企业是可以掌握的，具备了工业化生产的必要条件。同时，工业性生产实践和中试结果还证明，该品种的主要技术经济指标如发酵单位、收率、染菌率、单位本钱等均
已到达科研单位技术转让条款中有关技术经济指标。我们认为，××制药厂根据大量调研资料提出的生产工艺条件完整，设备附合工艺条件的要求，摆布合理，设备选取保证了兼顾先进性、合理性、经济性的原那么。
××制药厂开发上述产品的有利条件是：克菌灵为与麦迪霉素同属大环内脂类抗生素，两者在发酵和提炼工艺阶段极为相似。网上银行是什么>包饺子的手法
××制药厂生产麦迪霉素已有假设干年历史，已经积累了一定。这就为生产这个新品种、掌握生产工艺和技术创造了有利条件。目前尚需进一步加以完善的工作是：克菌灵的乙酰化反响是新品种生产的技术难关，是提高收率和产品质量的关键所在。××制药厂生产抗生素历史不长，力量相对较弱，现有设备比较紧张，建立抓紧组织人员和设备进展小试和中试，摸索和掌握生产工艺条件、特别要抓紧技术人员和生产队伍的培训工作。
(一)投资估算
1.投资估算的依据该工程的投资估算，主要是根据××制药厂提供的有关根底数据，如设备台套、建筑物、构筑物面积及安装工作量；在企业提供投资总数之上，适当考虑物价上涨情况；并采用了环保、电力、自来水公司等部门提出的专业投资估算。
2.根本建立投资经测算，该项工程根本建立投资为×××万元。其中，建筑工程×××万元，设备购置费×万元。设备安装费××万元，其他工程及费用×××万元，不可预见费×××万元。(见评估表1)
3.建立期贷款利息………(略)
孤篇压倒全唐的作品是4.固定资产投资总额固定资产投资总额由基建投资额和建贷建立期利息两部分组成。该工程固定资产投资总额为××××万元。
5.新增固定资产原值
该工程新增固定资产原值为×××万元。
6.投资及用款方案
第一方案：省建行债券及技改贷款×××万元，市建行贷款
×××万元，其余××万元由企业自筹。
第二方案：省市建行贷款×××万元，企业自筹××万元，其余×××万元拟申请总行建贷。效益测算是按第一方案测算的。分期用款方案见下表。(表略)。
(二)产品本钱预测
1.在克菌灵原料药的本钱估算中，包括以下本钱工程：(1)原材料。………(略)(2)燃料与动力。………(略)(3)该工程竣工投产后，所需职工的工资与福利基金。………(略)(4)固定资产折旧费。………(略)(5)大修基金。…………(略)(6)流动资金利息支

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