⽤哪种⽅式去提前还贷更省钱呢
提前还贷算得上是⼤家买房中最常遇到的问题之⼀了。对于如何提前去还贷，⽤哪种⽅式去提前还贷，你知道多少?⾸先要搞清楚的就是，区分等额本⾦和等额本息，看看以下内容吧。
等额本息：
讲得简单点就是：贷款后每个⽉还的钱是固定的，⼀样多的!第1个⽉还3000，那么第2个⽉、第3个⽉......都是还3000，不得变!
寿司的制作方法正因为等额本息每个⽉还贷是⼀样多的，那么你本来贷款的本⾦就分摊到每个⽉⾥⾯去了，所以你前期基本上都是在还利息。
等额本息的优点：每个⽉还款⾦额固定，还款压⼒⼩，适合收⼊⽐较稳定，经济条件不允许前期投⼊过⼤的家庭。
等额本息的缺点：还款的总利息⽐等额本⾦的多，⽽且前期基本都是在还利息，不利于提前还贷。
等额本⾦：
讲得简单点就是：每个⽉还贷的钱可能不是⼀样的，但每个⽉还的贷款本⾦是⼀样的，这种还款⽅式是前期还的钱很多，后⾯越还越少!⽐如：刚贷款第⼀个⽉可能还贷5000，第⼆个⽉4500，第三个⽉慢慢的越来越少。
等额本⾦的优点：每个⽉还得本⾦⼀样多，后期还贷越来越少。还款利息总额⽐等额本息少。
等额本⾦的缺点：前期压⼒特别⼤。
需要注意的就是：在签订合同的时候，⼀般都会让你选择在国家调整利率的时候，你是选择次⽉调整还是次年调整。
次⽉调整：国家调整银⾏利率的时候，那么实⾏后第⼆个⽉你贷款利率就会变成调整后的利率了。
次年调整：国家调整银⾏利率的时候，实⾏后第⼆年的1⽉份你的贷款利率才会变。
那么提前还贷需要哪些⼿续呢?
1、还款⼈⾝份证(原件——复印件)
虾小米2、⼀张银⾏卡(⾥⾯的钱够还房贷)
3、买房时候和银⾏签的贷款合同(原件+复印件)
4、到银⾏预约申请(⼀般申请批准的当⽉就要扣银⾏卡⾥⾯的钱)
致富项目农村提前还贷共有5种还贷⽅式：
第⼀种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款⼀次性还清。
(已经还了的利息不退，省下的就没有利息了)
qq戳一戳怎么设置第⼆种，部分提前还款，剩余的贷款保持每⽉还款额不变，将还款期限缩短。
(可以有效的节省利息)
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每⽉还款额减少，保持还款期限不变。
(减⼩⽉供负担，但节省程度低于第⼆种)
贵州经典旅游线路第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每⽉还款额减少，同时将还款期限缩短。
(节省利息较多)
第五种，剩余贷款保持总本⾦不变，只将还款期限缩短。
(相当于20年贷款期限变10年，⽉供增加，减少部分利息，但相对不划算)
知识⼩贴⼠：如何提前还款最划算?
组合贷款建议还款⽅式：
因为公积⾦贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率⽐商贷低很多，所以最好是先把商贷还完，再还公积⾦贷款，这样更省钱!
退房违约金商贷建议还款⽅式：
如果你早就有提前还贷的打算，建议你贷款的时候选择等额本⾦的还款⽅式。前⾯已经说过了，等额本⾦由于⼀直还的本⾦是⼀样多的，提前还贷的话是最划算的，⽽等额本息前10年⼏乎都是还利息为主，所以相⽐之下没有那么划算。
公积⾦贷款不建议提前还贷，因为利息本来就那么低了(把这个钱放余额宝⾥你收回来的利息也不得亏)
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