企业拆迁补偿款账务处理
企业拆迁补偿款账务处理
拆迁⼀直是我们当地居民所关⼼的事情，尤其近年来，收到动拆迁补偿的会计处理是我们在审计中经常遇到的问题之⼀，但以往只有⼀些地⽅财政部门发布的地⽅性⽂件⽽缺乏全国统⼀的处理规定，致使实务中做法不⼀致的问题相当普遍，⼤家⼀直很关注这些问题。那么企业拆迁补偿款账务处理?下⾯就让店铺⼩编为⼤家讲解。
企业拆迁补偿
对企业搬迁补偿款会计处理的规范，主要涉及《企业会计准则解释第3号》(财会[2009]8号)、《企业会计准则第4号—固定资产》和《企业会计准则第16号—政府补助》等。
1、因公共利益搬迁⽽收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。企业应于收到补偿款时，借记“银⾏存款”科⽬，贷记“专项应付款”科⽬。然后区别以下情况分别进⾏处理：
第⼀，属于补偿搬迁过程中发⽣的费⽤性⽀出和停⼯损失的，应从“专项应付款”科⽬转⼊“递延收益”科⽬，借
记“专项应付款”科⽬，贷记“递延收益”科⽬；并作为与收益相关的政府补助计⼊营业外收⼊，即借记“递延收益”科⽬，贷记“营业外收⼊”科⽬。玩具熊
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第⼆，属于补偿固定资产和⽆形资产(⼟地使⽤权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科⽬转⼊“递延收益”科⽬。在固定资产清理损失计⼊营业外⽀出时，借记“递延收益”科⽬，贷记“营业外收⼊”科⽬；在⽆形资产转销计⼊营业外⽀出时，借记“递延收益”科⽬，贷记“营业外收⼊”科⽬。
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第三，属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和⼟地使⽤权)的，应从“专项应付款”科⽬转⼊“递延收益”科⽬，并作为与资产相关的政府补助，在相关资产使⽤寿命内平均分配，分期计⼊当期损益，借记“递延收益”科⽬，贷记“营业外收⼊”科⽬。
第四，企业取得的搬迁补偿款扣除转⼊递延收益后的结余，应当转⼊资本公积中的其他资本公积明细科⽬，由全体股东共同享有，借记“专项应付款”科⽬，贷记“资本公积”科⽬。
2、因⾮公共利益搬迁⽽收到政府拨给的搬迁补偿款(包括因公共利益搬迁⽽收到的⾮财政预算直接拨付的搬迁补偿款)。
企业应于收到补偿款时，借记“银⾏存款”科⽬，贷记“递延收益”科⽬。
然后区别以下情况分别进⾏处理：
第⼀，属于补偿搬迁过程中发⽣的费⽤性⽀出和停⼯损失的，作为与收益相关的政府补助计⼊营业外收⼊，借
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记“递延收益”科⽬，贷记“营业外收⼊”科⽬。
第⼆，属于补偿固定资产和⽆形资产(⼟地使⽤权)搬迁损失的，在固定资产清理损失计⼊营业外⽀出时，借记“递延收益”科⽬，贷记“营业外收⼊”科⽬；在⽆形资产转销计⼊营业外⽀出时，借记“递延收益”科⽬，贷记“营业外收⼊”科⽬。
第三，属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和⼟地使⽤权)的，作为与资产相关的政府补助，在相关资产使⽤寿命内平均分配，分期计⼊当期损益，借记“递延收益”科⽬，贷记“营业外收⼊”科⽬。
第四，企业搬迁完毕，递延收益应保留与资产相关的政府补助⾦额，差额部分应转⼊营业外收⼊，借记“递延收益”科⽬，贷记“营业外收⼊”科⽬。
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从上⽂可知，通过专项应付款进⾏搬迁补偿款的核算，也存在着不妥之处。由于税务处理与会计处理的⾓度不同，税务上通常对搬迁补偿款的纳税周期定义为不超过五年的搬迁完成当年汇算清缴企业所得税，从⽽在确认损益上存在着明显的差异。了解更多法律知识请上店铺进⾏专业咨询。

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