欢乐岛儿童主题乐园商业计划书
前言
儿童事业——灿烂未来的产业。
中国儿童产业的空间巨大,2008年,中国出生人口将近2000万人,中国独有的独生子女政策,让孩子成为家庭永久的中心,孩子的健康与成长,自然就是家家大人关注的重中之重!
一切为了孩子!集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童主题乐园已成为二十一世纪的投资热点,究其原因为:
1、中国消费水平的日益提高同时社会竞争日益激烈,新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿;
2、1-12岁儿童活动场凤毛麟角,儿童主题乐园具备巨大的成长空间;
3、儿童乐园市场集中度底,现跨地域发展的垄断性企业稀少。
一、商场情况
海口市春源购物广场是一家集购物、休闲、娱乐于一体的一站式购物广场。商场地处海口市龙昆南中心繁华地段,交通便利、人流畅旺,营业面积10000㎡(广告宣传为16000㎡,实际不足10000㎡)。一楼:品牌金行、化妆品、手表、眼镜等;二楼:食品超市;三楼:日用品超市;4楼:妇婴用品、童装童鞋,男女服饰、儿童玩具等。拟将儿童乐园设置在商场四楼左侧,使用面积为126㎡,可同时容纳100名儿童入园游玩,场内有手扶梯和观光电梯上到四楼。
相关图片链接:9条公交线路途经此地 商场右侧的十字路口及左侧的人行横道
二、项目介绍
淘气堡是根据儿童特征设计的,通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代少年儿童活动中心,将儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境。该设施有利于孩子充分发挥活力和想象力,在玩得开心的同时,身体得到有氧耐力煅炼;有利于满足小朋友们争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理要求,使孩子们更加健康快乐聪明地成长;同时有利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性, 锻炼速度、力量、平衡、协调等素质,达到强身健体、健脑益智的目的。
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拍一拍功能拟建的儿童乐园场地主要划分为三大块,如下表:
项目名称 | 项目特点 |
主题迷宫 | 主要让儿童在体能上有全面的锻炼,肢体动作得到发展。 |
疯狂炮阵 | 锻炼体能,激发儿童战胜困难的勇气。 |
创意宝贝 (手工坊) | 给儿童创造一个发挥想象的空间,自由的涂鸦,并定期在奇乐儿内外及周围进行展示,吸引人来参观。 |
附加服务项目:故事城堡、卡通乐园、玩具总动员等活动。 | |
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相关图片链接:奇乐儿设计图 明珠儿童乐园实景拍摄
三、 资金投入
类别 | 报价1 | 报价2 | 备注 |
淘气堡设备 | 193000“奇乐儿” | 65000元(其它厂家) | |
装修费 | 20000元 | ||
电视、音响、影碟、功放机 | 4000元 | ||
电动摇摆机器 | 0元 | 合作(利润对半) | |
办公用品、表格印刷费、工具、服装等 | 3000元 | 水煮鱼怎么做 | |
开业期间广告印刷费、宣传费 | 5000元 | 含发单人员工钱 | |
室内招牌、户外LED广告 | 5000元 | 750元/米 | |
入场费 | 5040元 | ||
押金 | 10080元 | 可退 | |
冰柜 | 3000元 | 赞助?押金 | |
手工坊 | 2500元 | 首次铺货(烤箱) | |
流动资金 | 10000元 | ||
合计 | 248900元 | 132620元 | |
主要的投资集中在淘气堡设备上,而“奇乐儿”产品新颖、质量好、设计合理、彩鲜艳,但价格是普通产品的一倍以上,现在国内生产淘气堡的厂家主要还是以单纯生产淘气堡为主,像综合性的儿童乐园还只有“奇乐儿”一家。考虑到资金不充裕和资金回收存在的风险,拟选择普通厂家生产的淘气堡,再结合场地实际,挑选一家装修公司对场地进行分区和整体装修,后期再引进其它儿童娱乐产品。
四、客流量及利润分析
海口市室内儿童乐园分别位于明珠和宜兴广场三楼的“探奇乐园-嘟噜岛”内,营业面积在200平方左右,园内设有上百台电子游戏设备,聚集了大量人气,特别是周末及节假日人满为患。经过4月13日至26日为期两周的调查了解,每天的客流量记录如下:
星期 | 4月13日至4月19日 | 4月20日至4月26日 | 备注 | ||
次卡人数 | 会员人数 | 次卡人数 | 会员人数 | ||
星期一 | 8 | 10 | 5 | 12 | 价目表: 儿童门票:35元 会员优惠:30元 成人门票:15元 次卡:150元/8次 (平均18元/次) |
星期二 | 12 | 13 | (3+6)9 | (5+6)11 | |
星期三 | 11 | 8 | (4+9)13 | (9+11)20 | |
星期四 | 15 | 8 | (2+10)12 | (10+7)17 | |
星期五 | 9 | 7 | (11+6)17 | (11+5)16 | |
星期六 | 52 | 67 | 90 | 132 | |
星期天 | 59 | 62 | 30 | 35 | |
小计 | 166人 | 175人 | 176 | 243 | |
经过两周的比较,客流量上下浮动达20%,原因:第二周(星期五、星期六)探奇乐园举行了一次会员主题派对,吸引了一批会员前来消费。儿童乐园的客源主要以2-5岁儿童为主,占总人数的70%。根据以上统计的数据(以第一周341人为准)可估算一个月的营业额约为35310元,具体如下:
营业额 | |
平均一天的营业额 | {(166人×18元)+(175人×30元)}÷7天=1177元/天 |
李白写黄鹤楼的古诗 平均每月的营业额 | 1177元×30天=35310元/月 |
成本 | |
租金 | 220平方×40元/平方=8800元 |
人工费 | 1000元/人×4=4000元(不包吃住) |
广告活动费 | 1500元 |
水电及其它 | 1000元 |
借景抒情的诗句 纯利润 | |
35310元-(8800元+4000元+1500元+1000元)=20010元 | |
备注:会员入会费、销售袜子、包月卡的收入未包含在内。 | |
综上所述:如投入12万元,则预计半年即可收回成本。但是,春源购物广场的地理位置、商业氛围、知名度以及顾客消费能力,都不能与明珠广场、宜兴广场两处相提并论。因此,拟将价格作出如下调整:
价目表
序 号 | 项目 | 原价 | 春源店 下调比例及价格 | 优惠 | 会员优惠 | 说明 | |
1 | 会员注册费 | 46 | ↓78.3% | 15 | 仅收工本费15元。 | ||
2 | 会员续会年费 | 36 | ↓86% | 5 | |||
3 | 儿童门票 | 35 | ↓29% | 25 | 代金券5元 代金券10元 | 20 | 限身高1.3米以下,可由1名家长免费陪同。 |
4 | 成人门票 | 15 | ↓33% | 10 | |||
5 | 次卡 | 180 | ↓33% | 160 | 赠送2次 赠送10元胶画 | 150 | 每卡在3个月内可游戏8次。 |
6 | 包月卡(增设) | 150 | 免成人门票一张。 | ||||
7 | 半年卡(增设) | 288 | 288 | 免成人门票一张。 | |||
8 | 记时券(增设) | 10 | 8 | 为吸引儿童、引导父母进行消费,推出按小时计价的模式。 | |||
通过对价格的调整,共有以下七种消费模式:
1、直接购票,未享受任何优惠25元/次;(前期引导,吸收为会员)
2、办理会员卡后进行消费20元/次;(会员在购买门票及次卡的时候,均可享受优惠。此顾客体为办理次卡、包月卡的潜在客户,注重开发。)
3、通过开业活动发放的5元、10元代金券进行消费 20元、15元/次;
4、次卡150元/10次,平均15元/次;(针对上班族,周末、节假日带孩子游玩)
5、记时卡10元/小时。(吸引注意、引导第一次消费)
6、包月卡150元 平均5元/次;(能大浮度提升儿童乐园的人气)
7、半年卡288元 平均1.6元/次
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