小鸡简笔画Q：新员工入职之后原来所购买的公积金要怎么处理呢？
A：分为两种情况：现在公积金在外地并且之前在广州也没有购买过公积金和现在的公积金在广州。
突然自我（1）公积金在外地并且之前在广州也从来没有购买过公积金：需要在广州新开公积金账户。那么之前在外地的公积金可以提取出来或者仍旧封存在外地的公积金中心，或者转移到广州新开的账户里面（前提是已经开户）。建议进行提取或者继续封存，如果需要进行外地公积金转移到广州，流程如下：
十大聪明犬排名1 需要在广州新开户（现在公司办理）
2 由公司的公积金经办人（刘莹）到公积金中心打印缴存凭证，需要转移公积金的同事提供转移公积金所在地的公积金中心抬头以及员工本人的身份证复印件。
3 由员工本人拿公积金缴存凭证到原公积金所在地的公积金中心（或者原单位）进行转移。
（2）公积金在广州：需要员工提供原单位的单位全称和原单位公积金登记号（6位数字）给到人力资源部刘莹，人力资源部负责进行员工公积金转入工作。
Q：公积金购买比例是多少？
A：公积金购买比例分别是公司和员工个人各8%，是用入职的第二个月基本工资购买第三个月的公积金。比如说：一位员工是6月份入职，则公积金购买是用8月份发的7月份基本工资购买8月份公积金。公积金基数是一年进行一次调整（每年7月份），所以第一次购买公积金的基数决定了从开始购买月份到7月份的公积金基数，直到调整月份才会对基数进行调整。
Q：新员工购买公积金的资料和手续是什么呢？
1.在广州地区没有购买过住房公积金的；或者购买过，但已经注销账户提取金额的；或者在外市、外省购买过的，需准备个人身份证复印件；
2.在广州地区已经购买过住房公积金，但账户没有注销的，需办理转移手续，公司才能为员工购买。
3.因个人原因（包括未办理转移手续，资料提交不准确等）不能正常购买公积金的，公司将按下面流程通知员工：
（1）未能正常购买；
（2）人力资源部发通知函至本人；
（3）本人根据通知函的要求办理相关手续；
（4）办理完成相关手续后通知人力资源部；
（5）人力资源部重新办理公积金购买
注：因个人原因造成不能正常购买公积金的，责任由个人承担。
Q：公积金对账本是什么？什么时候才能发？如果丢失怎么处理？
A：公积金对账簿（由公司人力资源部到公积金网点办理，统一发放）
1、对账簿是住房公积金中心为员工发放的用于查询、对账的凭证；
2、公积金对账本会在开始购买公积金后的2-3个月下发（如果之前在广州购买过公积金并且发过公积金对账本就不会再发）
3、员工可持公积金对账簿到发簿银行的自助终端（打簿机）中打印本人住房公积金的缴存记录（也就是传说中的流水）；
4、员工在注销住房公积金个人账户时，需回收对账簿；
5、员工遗失对账簿的，可持本人身份证原件到原发簿银行申请重新发簿，申请时需按银行的规定交纳相关的工本费用。新的对账簿制好后，由制簿网点通知单位经办人员领取并发放到员工本人手中。
Q：如何查询自己的公积金明细？
A：公积金明细可以通过网上查询和去银行打明细查询两种方式。
1. 网上查询网址：v/wsywgr/
公积金中心发的密码函，有些人没有
身份证号码直接登录，如果搞不清楚自己的公积金登记号是什么，建议用身份证号码登录
一般是身份证号+00（或者01和02）
由于网上查询公积金需要用到公积金中心的密码函，而密码函发放是不定期的，有些人可能没有密码函。
2. 银行网点查询公积金流水：拿公积金对账本和身份证到银行网点的柜员机或者前台可以直接打印公积金流水（这个买房子的时候可能需要用到）
Q：要提取公积金需要什么资料呢？
A：公积金分为部分提取和销户提取两种形式，以下详细说明怎么提取公积金：
一、部分提取（买房部分是比较常用的，租房提取公积金很难实现，但是也有相关规定可以提取）
1、非按揭买自住住房提取公积金：
提取公积金原因 | 时间限制 | 提供资料 | ||
第一次提取 | 第二次提取 | |||
非按揭购买自住住房 | 一手楼 | 支付房款后两年内提出申请 | 1、身份证原件、复印件 2、住房公积金专用折 3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份 4、购房合同（或预售契约）原件、复印件 （1）不能提供购房合同或预售契约的，应提供《广州市预购商品房预告登记证明书》原件、复印件） （2）已办理房地产权证，无法提供购房合同的，需提供房地产权证原件、复印件 5、购房发票（或收据）原件、复印件 | 1、身份证原件、复印件 2、住房公积金专用折及住房公积金提取登记证 3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份 4、购房合同（或预售契约）原件、复印件 （1）不能提供购房合同或预售契约的，应提供《广州市预购商品房预告登记证明书》原件、复印件） （2）已办理房地产权证，无法提供购房合同的，需提供房地产权证原件、复印件 5、购房发票（或收据）原件、复印件 |
二手楼 | 1、身份证原件、复印件 2、住房公积金专用折 3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份 4、房地产权证原件、复印件 5、契税完税证原件、复印件 （如购买拍卖房，需同时提供拍卖成交确认书） | 1、身份证原件、复印件 2、住房公积金专用折及住房公积金提取登记证 3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份 4、房地产权证原件、复印件 5、契税完税证原件、复印件 （如购买拍卖房，需同时提供拍卖成交确认书） | ||
提取额度及时间：以发票或收据的日期计算，每半年提取一次至提取额达到实际支付的购房款。
花都地区特别规定：还需要提供商品房预售备案证明书或房地产权证。
产权限制：当所购房产所有权发生变化，提取人不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格将自动丧失。
2、偿还住房贷款本息提取公积金
提取公积金原因 | 时间限制 | 提供资料树正沟 | ||
第一次提取 | 第二次提取 | |||
偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房) | 一手楼 | 还款期内提出申请。 | 1、身份证原件、复印件。 2、住房公积金专用折。 3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份。 4、借款合同原件、复印件。 （1）借款合同上未注明产权共有人的，需提供购房合同复印件以核定共同提取人。 （2）借款合同上没有注明购房合同号的，需同时提供购房合同（房产证）原件或复印件。 5、购房发票（或收据）原件、复印件。 | 1、身份证原件、复印件。 2、住房公积金专用折及住房公积金提取登记证。 3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份。 4、房屋产权证（或借款合同）原件、复印件。 （1）借款合同上未注明产权共有人的，需提供购房合同复印件以核定共同提取人。 2019中国最具幸福感城市榜单（2）借款合同上没有注明购房合同号的，需同时提供购房合同（房产证）原件或复印件。 5、购房发票原件、复印件。 |
二手楼 | 1、身份证原件、复印件。 2、住房公积金专用折。 3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份 4、借款合同原件、复印件。 （1）借款合同上未注明产权共有人的，需提供购房合同复印件以核定共同提取人。 （2）借款合同上没有注明购房合同号的，需同时提供购房合同（房产证）原件或复印件。 5、契税完税证原件、复印件。 | 1、身份证原件、复印件。 2、住房公积金专用折及住房公积金提取登记证。 3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份 4、房屋产权证（或借款合同）原件、复印件。 （1）借款合同上未注明产权共有人的，需提供购房合同复印件以核定共同提取人。 （2）借款合同上没有注明购房合同号的，需同时提供购房合同（房产证）原件或复印件。 5、契税完税证原件、复印件。 | ||
提取额度及时间：每半年提取一次至提取的总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
花都地区特别规定：还需要提供供楼记录。
购买房改房的规定（买房子的都需要注意这一点）：
1、购买房改房的，需提供缴款明细表，只能提取一次且累计提取总额不能超过实际支付的购房款
2、房改房提取时间已过，如客户反映现在才拿到房产证的，请客户核对交房款发票或收据是否已过2年有效期，如已过的，则不符合提取条件
3、交租房提取公积金：
（1）时间限制：自签订租赁合同之日起半年内提出，逾期视为自动放弃
（2）产权限制：提取人必须在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内
（3）第一次提取需要的资料：
①身份证原件、复印件
②住房公积金专用折
③经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份
④租赁合同原件、复印件
注：（1）租赁合同需经房管部门登记备案
（2）租赁合同是与单位签订的公房租赁合同
⑤房租发票原件、复印件
注：（1）非公房租赁必需提供发票，租户可凭租赁合同到税局购
（2）公房租赁必可由单位出具收据
（4）第二次提取所需要的资料：
①身份证原件、复印件
②住房公积金专用折及住房公积金提取登记证
③经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份
④租赁合同原件、复印件
注：（1）租赁合同需经房管部门登记备案
（2）租赁合同是与单位签订的公房租赁合同
⑤房租发票原件、复印件
注：（1）非公房租赁必需提供发票，租户可凭租赁合同到税局购
（2）公房租赁必可由单位出具收据
（5）提取额度及时间：每半年提取一次，至租赁期满，累计提取额度不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额
（6）特殊规定：月提取额度按以下规定计算
①住房公积金月提取额不得超过当月租金；
②所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度；
4 住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
4、 自建房提取公积金：
（1）提取所需资料：
①身份证原件、复印件
②住房公积金专用折
③经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份
④镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）原件、复印件
空调内机漏水怎么回事⑤镇（乡）以上规划部门同意建房的批文原件、复印件
⑥购买建筑材料发票（或收据）原件、复印件
（2） 提取额度及时间：只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造自住住房的费用
(3)提取时间限制：在批文有效期内提出申请
5、翻建、加建房屋：
（1）所需资料：
①身份证原件、复印件
②住房公积金专用折
③经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份
④房地产权证原件、复印件
⑤镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文
⑥购买建筑材料发票或收据原件、复印件
（2）提取额度及时间：只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过翻建自住住房的费用
（3） 提取时间限制：在批文有效期内提出申请
6、大修住房：
（1）所需资料：
①身份证原件、复印件
②住房公积金专用折
③经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的“住房公积金个人提取申请表”一式三份
④房地产权证原件、复印件：如不能提供房地产权证（如宅基地、自建房等）的，除提供现有房屋证明外，还需同时提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文
⑤镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明原件、复印件
⑥修缮费用发票或收据原件、复印件
（2）提取额度及时间：只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过大修自住住房的费用
（3）特殊规定（符合大修条件的住房规定）：
①是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。
②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。
（4） 提取时间限制：只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过大修自住住房的费用
7、征地补偿购买增大住房面积
（1）提取时间限制：支付房款后两年内提出申请
（2）产权限制：当所购房产所有权发生变化，提取人不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格将自动丧失
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