发出的同时报市招标办备案。
附件1
23.2 本合同价款采用固定价格方式确定。（适用于国有自筹项目2#楼、3#楼部分）
⑴采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
①、因工程量清单有错、漏，导致工程预算控制价不准确；
冰峪沟②、因市场变化、政策性调整导致机械和材料价格变化；（不含水泥、商品砼、电缆电线以及铝合金价格、施工机械台班价格由于市场变更异常上涨或下降幅度超过10%，钢筋砼结构或钢结构的结构用钢、各类幕墙的骨架的钢材价格上涨或下降幅度超过5%）；
③、因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施；淘宝如何开店>预防新型冠状手抄报内容
④、施工过程中采取的安全措施费，包括但不限于施工图纸或规范要求的其他确保安全的一切施工措施；
⑤、发包人提供的地质勘察资料与实际不符，导致施工措施、功效、费用发生变化及由此发生的工程变更。
⑥、由于设计变更或其他原因引起的承包人在实际施工中改变既定的施工组织、施工顺序、施工方法，导致费用（包括技术措施费和其他措施费等）增加的；
⑦、承包人对承包范围内各专业明敷管线的综合深化设计产生的工程量变动。
风险费用的计算方法：综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、发包人已考虑3％的风险包干系数（风险包干费用以人工费、材料费、机械费、企业管理费之和为基数）计入工程预算控制价。承包人在投标报价时已考虑上述风险因素，承包人对风险范围内的工程项目造价进行包干，施工过程及竣工结算时将不再调整风险范围内的合同价款。
风险范围以外合同价款调整方法：采用固定价格合同，出现以下几种情况合同价款可进行调整：1、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合发包人工程变更相关规定的；2、因地质勘察结果与实际不符，导致设计图纸不周全而发生签证及设计变更，且由此引起的造价变化超过该分部工程合同造价的3％；
3、因市场变化、政策性调整导致钢筋砼结构或钢结构的结构用钢、各类幕墙的骨架的钢材、水泥、商品砼、电缆电线、铝合金、施工机械台班价格变化超出风险幅度范围的；4施工期间省住建厅发布的施工期间人工预算单价调整。出现前述合同价款调整情形的，合同价款按以下方式进行调整：（1）增减工程量按规定程序按实核增核减。（2）增减工程量的单价确定：①增减工程量在工程量清
单之内的项目，其投标报价书中的综合单价在成本预警价书相应项目综合单价上下10%幅度范围以内（含10%）的，按承包人投标报价书中的综合单价计算所增减的工程造价；②增加的工程量在工程量清单之内的项目，但其投标报价书中的综合单价高于成本预警价书中相应项目综合单价10%幅度范围以外的，按成本预警价书中相应项目的综合单价乘以中标价与成本预警价相比降幅系数计算所增加的工程造价；③减少的工程量在工程量清单之内的项目，但其投标报价书中的综合单价低于成本预警价相应项目综合单价10%幅度范围以外的，按成本预警价相应项目的综合单价乘以中标价与成本预警价相比降幅系
数计算所调减的工程造价。④增减工程量不在工程量清单之内的项目，按照厦门市造价管理机构颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及中标价降幅系数计算。中标价降幅系数=中标价/招标控制价×100%；若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同厦门市造价管理机构或工程预决算审核部门审核后确定。(3)材料变更时价格确定：①承包人投标报价书中的材料价格明细表已有的材料，且其材料单价在成本预警价书相应材料单价上下10%幅度范围以内（含10%）的，根据承包人投标报价书中的材料价格明细表所列的材料单价计算；②虽然承包人投标报价书中的材料价格明细表中已有，但材料单价在成本预警价书相应材料单价上下10%幅度范围以外的，根据成本预警价书材料价格明细表所列的材料单价乘以中标价降幅系数计算；③承包人投标报价书中的材料价格明细表中没有的材料，按照《厦门建设工程信息》施工期间公布的材料单价乘以中标价降幅系数计算，如属《厦门
建设工程信息》没有公布的材料，则由承包人提出适当的价格，发包人会同厦门市造价管理机构或工程造价审核机构审定。
（4）钢筋砼结构或钢结构的结构用钢、各类幕墙的骨架的钢材由于市场价格变动因素及政策性调整导致的价格变化超过5%的（不含5%），超过5%部分的价差由发包人承担或受益；水泥、商品砼、电缆电线、铝合金、施工机械台班的价格由于市场价格变动因素及政策性调整导致的价格变化超过10%的（不含10%），超过10%部分的价差由发包人承担或受益；但因承包人的原因造成工期拖延的，在拖延期间价格上涨引起的价差由承包人承担。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。钢筋砼结构或钢结构的结构用钢、各类幕墙的骨架的钢材价格变化超过5%部分和水泥、商品砼、电缆电线、铝合金、施工机械台班价格变化超过10%部分的具体调整方法如下：
①材料用量的确定：取当月经监理单位核定、发包人确认的实际完成合同工程量的相应材料用量。
②材料差价（即单价差）的确定：以投标截止当月《厦门建设工程信息》公布的[建设工程主要材料市场信息（综合）价格]为“基期价”，计算差价当月[建设工程主要材料市场信息（综合）价格]为“报告期价”，水泥、商品砼、电缆电线、铝合金、施工机械台班差价=[ ︱（报告期价–基期价）︱÷基期价×100%-10% ]×基期价；钢筋砼结构或钢结构的结构用钢、各类幕墙的骨架的钢材材料差价=[ ︱（报告期价–基期价）︱÷基期价×100%-5% ]×基期价
其中，钢筋水泥的基期价和报告期价均按相应月份的《厦门建设工程信息》中公布的“厦门市水泥黑金属市场信息综合价格”的算术平均值。
③材料价差总额的确定：材料价差总额=材料差价×材料用量×（1+税率）
（5）施工期间人工预算单价的调整：按照省住房和城乡建设厅公布的施工期间人工预算单价及调整原则并结合工程实际情况进行调整（若因承包人原因造成工期延误的不调整）。苹果机器人布里茨
上述所列的价差，按季度调整并在该季度末支付或扣减80%，余额在工程竣工结算时支付或扣减。
(2) 采用可调价格合同，合同价款调整方法：无。
(3) 采用成本加酬金合同，有关成本和酬金约定：无。
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