黄河小区建筑设计说明书
黄河小区建筑设计说明书
一，设计依据：
1给家捎个话打一成语是什么、用地红线图和《规划设计条件》
2、《中华人民共和国城乡规划法》；
3、《哈尔滨市城市规划管理条例》；
4、《住宅设计规范》（GB50096—1999）；
5、《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）；
6、《鹤岗市城市总体规划》2006-2020；
7、《建筑设计防火规范》；GB 50016-2006
8、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》；
9、《城市居住区规划设计规范》（GB50181—93）；
二，场地概况：
2.1，规模尺寸：规划总占地面积为13.71公顷，其中一期占地2.52公顷。
  2.2公费医疗报销， 区位：地块位于鹤岗市向阳区新兴路以北，东临北山路，西临鹤岗国家粮食储备库，北侧临北山路，现状地形起伏较大。该规划项目是属于国家发改委批准的我市危房棚户区改造工程之一，该地段距市中心较近，交通便利，具有一定的发展空间。
2.3，环境：规划地段现状是平房建筑，场地起伏大，周围的基础设施基本覆盖本处，但整体环境质量较差。
  2.4，交通：地块南接新兴路，东北部由北山路环绕，交通便利。
三，工程项目组成：
  小区建设分为一期工程和二期工程。一期工程包括1#，2#，6#，7#四栋十七层的住宅，3#，5#两栋29层住宅以及4#楼两层的会所，还有配套的锅炉房，门房等辅助用房以及配套公建。本次设计内容为一期工程。
规划设计说明
1：规划设计篇
一：规划背景及项目分析
1.1，规模尺寸：规划总占地面积为13.71公顷，其中一期占地2.52公顷。
  1.2， 区位：地块位于鹤岗市向阳区新兴路以北，东临北山路，西临鹤岗国家粮食储备库，北侧临北山路，现状地形起伏较大。该规划项目是属于国家发改委批准的我市危房棚户区改造工程之一，该地段距市中心较近，交通便利，具有一定的发展空间。
1.3，环境：规划地段现状是平房建筑，场地起伏大，周围的基础设施基本覆盖本处，但整体环境质量较差。
  1.4，交通：地块南接新兴路，东北部由北山路环绕，交通便利。
二:规划设计依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》；
2、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》；
3、《城市居住区规划设计规范》（GB50181—93）；
4、《哈尔滨市城市规划管理条例》；
5、《住宅设计规范》（GB50096—1999）；
6、《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）；
7、《鹤岗市城市总体规划》2006-2020；
8、《建筑设计防火规范》；
三：规划设计原则
本项目的规划及建筑设计，以确立“塑造具有都市感、绿、健康、高档宜居的高标准、高品质生活社区”为原则。充分分析本项目的地理位置、人文环境、气候特点、水文地质状况及景观环境等要素，关注目标客户的文化素质层次、生活习惯等方面的需求，针对鹤岗市房地产市场再规划、建筑、商业的薄弱点，进行务实创新的规划、建筑、环境设计。
1.  注重效益的设计原则
（1）：  考虑发展商的开发效益，将项目开发的最大效益作为设计出发点，合理组织小区功能分区关系，创造出高效、合理和方便的使用空间。同时符合以后的运营和管理要求。
（2）：  考虑使用者的效益，为居民设计出“物超所值”的高附加值产品和优雅舒适的生活环境。
（3）： 考虑开发的社会效益，考虑本项目与周边商业氛围的衔接、烘托、升华，形成鹤岗积聚人气的商业圈。同时考虑本项目对周边的辐射作用、部分配套设施（如：超市、会所等）针对的服务对象除了本区居民还应包括周边居民。从而树立项目的品牌和社会形象。
2.  符合项目开发的定位的原则：
规划及建筑设计，符合项目开发的定位，体现主题概念的整体性，并以此作为总体规划、建筑风格、园林环境设计的指导。
3.  设计方案体现以下特征：
      时代性：整体设计为新现代主义风格，追求建筑的品质，体现出现代建筑的质感和层次感。
      人文性：结合区域文化特征和目标客户的特点，以及现代主义的融合，设计方案具有独特的人文特性。
      合理性：结合项目为综合商住小区的特性，充分考虑各物业类型之间的关系，通过合理的布局使各物业之间产生良性的互动关系，分合有序。
      人性化设计：充分考虑居民的生活习惯，通过合理的室内平面设计、小区的配套设计布局以及人性化的细部处理，体现项目“以人为本”的精神。
四：规划设计指导思想
1：住宅地块中，不同层高搭配错落有致，形成良好的天际线；
2：充分考虑原有地形，合理组织地上及地下的交通空间；
3：住宅布局合理规划，尽可能形成大的绿景观空间。
五：规划总体布局
通过整体考虑设计，一期共设两个出入口，一个位于地块南部，主要为车行，另一个结合会所设置于新兴路上。东面区域以17层住宅为主，西面区域为27层高层和29层相结合的方式，形成良好的天际线。
地块规划布局特点可概括为，“一心，一带，一环”
“一心”： 即一期较为独立的景观中心，位于一期地块中部，以人文景观为主，是全区的空间高潮所在。
“一带”： 即通过景观元素串联形成的景观带，将一二期紧密联系起来，形成统一的整体。
“一环”： 即环绕一期地块的主要交通道路，结合道路绿化的处理，形成特的景观绿带。
1：住宅布置
住宅建筑的规划设计，综合考虑用地条件、造型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、体组合、空间环境和不同使用者的需求等。住宅的规划保证住宅日照间距，充分
婚礼祝福词简短大气考虑主导风向，使更多的住宅具有良好的通风条件和景观视野。
本规划合理控制居住小区的建筑密度和容积率。结合多种套型户型，控制容积率，提高套密度。
东面区域以17层高层为主，西面区域为27层高层和29层相结合的方式，有利于形成优美的天际线。
住宅建筑设计详见“建筑设计篇”
2：公建配套
小区一期会所结合东部入口设置，形成标志性的入口环境。
2：交通设计
本地块交通组织合理组织人流、车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境。什么净水器最好
（1）：动态交通组织与道路布置重点解决好了居民活动与自行车和汽车流向的关系，减少
相互交叉干扰。本小区道路没有区外交通穿越，同时能满足消防、救护、抗灾，避灾等要求，道路断面选择合理。
垃圾车独立设计通道，不进入小区。
外环车道的设置，在保证内外交通联系便利、畅顺的前提下，最大限度地创造人车分流的交通系统。
小区道路及场地设计符合老年人、残疾人的无障碍设计的通行要求。
（2）静态交通组织避免干扰居民的日常生活和侵占绿地。采用地下停车的方式，形成良好的地面环境。
  停车位：住宅建筑按0.5辆/户的标准配置机动车位，按2辆/户的标准配置非机动车位（含摩托车位）。
（3幼儿园安全工作计划）出入口
本地块一期共设两个出入口，一个位于地块南部，主要为车行，另一个结合会所设置于新
兴路上，为主要出入口。
2：景观绿化设计篇
本设计坚持社会性原则，赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，以美化生活环境，体现社区文化，促进人际交往和精神文明建设，为目标进行设计。在整体布局上考虑的是公共的参与和社区的维护及管理，顺应了当地的经济发展状况，很合理的使用了除建筑外的土地资源，保持当地良好的生态资源环境，在景观植物栽种上避免盲目移植，改善不良生态环境，将节能环保的新型技术运用到了景观设计中，大量的太阳能和环保灯具材料的景观设施利于人类的可持续的发展，达到朴实简约的效果，提高了性价比，使景观能和规划和建筑达到整体的格调统一。
整体可概括为“一心，一带”
“一心”： 即建筑围合形成的一期的景观中心，结合地形及地下车库的设置，形成下沉广场，通过花坛，喷泉，叠水等的布置，形成丰富多变、错落有致的竖向空间环境。整体也注重形成一个良好的交流平台，拉近邻里距离。是全区的空间高潮所在。
“一带”： 即以绿篱、灯柱等景观元素形成的带状景观，将一二期景观紧密联系在一起。通过自由柔和的曲线串联起整个小区，也使小区更加灵活多变，同时将各个宅间景观组织起来，儿童活动场、老年活动场地穿插其中，形成功能完善的景观环境。
建筑设计说明
一、构思立意：
以人为本：创造出舒适高效的学习娱乐环境。
建筑地标：创造出良好的建筑形象和建筑地标。
生态节能：创造出可持续发展的集约型建筑。
本小区建筑主住宅和配套公建两部分。以“不思议迷宫第九十一区塑造具有都市感、绿、健康、高档宜居的高标准、高品质生活社区”为目标，以新现代主义式建筑风格做立面造型，从身体感受、精神感受和行为感觉三个层面进行建筑设计分析。始终坚持“以人为本”的建筑原则。

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