房屋权属登记信息的查询
房屋权属登记信息的查询
摘短头发造型 老司机才懂的污段子要：住房和城乡建设部下发了《房屋权属登记信息查询暂行办法》，物权法也对房屋权属登记信息的查询作出了规定，其在保障房屋交易安全、维护房屋交易秩序、保护房屋权利人的合法权益上起了非常大的作用。笔者结合工作实际，就工作中碰到的问题提出自己的看法，在此与同行们探讨。
关键词：房屋权属登记信息 查询
类似神幻拍档的动漫  引言:
2007年1月1日，住房和城乡建设部颁布了《房屋权属登记信息查询暂行办法》，目的是为了发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利及相关当事人的合法权益。2007年10月1日物权法的出台，对房屋登记资料的查询也作出了相应规定。经过这几年的实践，我们利用房屋权属登记信息，为城市建设、司法部门办案、百姓购房等提供了上万条信息及相关原始凭证，充分体现了物权的公示公信原则。与此同时，也碰到了不少的查档纠纷。笔者就此谈谈在房屋权属登记信息查询中存在的一些问题。
一、查询申请人
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第3、对烟花一瞬间的感悟4、真皮沙发十大品牌5、7条规定，本办法所称房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。已建立房屋权属登记簿的地方，登记簿所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。
物权法的基本原则是公示公信，即物权的变动须要公示，经公示的物权具有公信力。公示的目的是为了交易，如果不存在交易，公示其实也无多大意义，同时，公示的信息也应受到隐私的保护。因此，《物权法》第结婚纪念礼物18条规定，权利人、利害关系人可以查询、复制登记资料，登记机构应当提供。

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