小区临时停车费收费标准
⼩区临时停车费收费标准
抽油烟机⽇常到⾃⼰住以外的⼩区⾥看望朋友等，需要在在⼩区⾥⾯临时停车，就需要收取⼀定的停车费。⼩区的临时停车费会⽐常年停车费贵很多，但也藕相应的收费标准。那么，⼩区临时停车费收费标准是多少?店铺⼩编告诉我们要看实际情况。
根据《物权法》、《最⾼⼈民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应⽤法律若⼲问题的解释》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂⾏规定》等法律法规及司法解释的规定，建筑区划内，规划⽤于停放汽车的车位、车库应当⾸先满⾜本⼩区业主的需要；停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个⼈；建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使⽤⼈停放车辆；停车位有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个⼈。建设单位所有的机动车停车位向业主、使⽤⼈出租的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执⾏。
⼩区停车位⼤都是僧多粥少，尤其是上海许多市中⼼⼩区为了缓解停车难的问题，还会利⽤⼩区内公共部位区域，⽤于为进出车辆提供临时停车。
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蔡国权经典歌曲根据上述法律规定，对于占⽤业主共有的道路，或者其他场地⽤于停放汽车的车位，属于业主共有。车辆在全体共⽤部分的停放、收费和管理等事项，由⼩区业主⼤会决定。业主⼤会决定对车辆停放收费的，参照价格是主管部门规定和确定的收费标准。业主⼤会成⽴前，车辆在物业管理区域内停放的，淘宝客推广教程
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其收费标准应当按照价格主管部门的规定执⾏。
利⽤业主共有的公共区域作为临时停车位，属于《物权法》规定的“有关共有和共同管理权利的其他重⼤事项”，应当由业主共同决定。因此，在⼩区⾸次业主⼤会召开之前，临时停车位收费标准应当按照价格主管部门的规定执⾏。在业主⼤会成⽴之后，临时停车费的收费问题可由全体业主通过召开业主⼤会共同决定，并应当经专有部分占建筑物总⾯积过半数的业主，且占总⼈数过半数的业主同意。
业主⼤会会议可以采⽤集体讨论形式，也可以采⽤书⾯征求意见的形式。业主⼤会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总⾯积过半数的业主，且占总⼈数过半数的业主参加。业主可以委托代理⼈参加业主⼤会会议，代理⼈应当持业主书⾯委托书并依据委托⼈对所议事项的意见进⾏投票表决。
通过业主⼤会决定的临时停车位收费标准应当在《业主公约》中列明。停车位的收费标准应当在⼩区内张贴公告，明码标价。对本⼩区业主的收费应当施⾏统⼀的标准，⽽对外临停车辆的收费、提价等也应当根据前述程序由本⼩区业主⼤会共同决定。
对停车收费不能乱开价，⽬前，⼩区临时停车位等各类停车费基本由各区县价格主管部门各⾃制定最⾼收费标准，各个⼩区可以结合⾃⾝情况，在价格主管部门公布的指导价格以内设定具体价格。除此以外，根据各区县价格主管部门的相关规定，⼩区内停车费收费标准还应当进⾏相应的价格申报、审核或备案。
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