农村集体土地租赁合同协议
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一年级数学教学计划甲方：（出租方） 乙方：（承租方）
甲方地址： 乙方地址：
清蒸螃蟹怎么做甲方法定代表人： 乙方法定代表人：
甲方： 乙方：
鉴于，甲方拥有农村集体土地使用权，在法律允许的范围内可以将土地出租。为此，双方本着自愿平等、互惠互利、诚实信用原则，就农村集体土地租赁达成如下协议：做贺卡
第一部分：定义
1.1 “土地”指甲方拥有使用权的农村集体土地。
1.2 “租赁期限”指本合同规定的租赁时间。
1.3 “租金”指乙方按照本合同要求支付的、在租赁期内按约定的时间和方式支付的土地使用费。
第二部分：出租方的权利和义务
2.1甲方应保证其所出租的土地的合法性，并提供相关证件、资料，保证土地的产权合法、有效并无争议。
2.2甲方应按照合同规定的允许时间和地点将该土地交付给乙方使用；并且出租方不能干扰或者侵犯乙方对该土地的使用权。
2.3甲方应对土地进行基础维护和维修，并且保证土地没有瑕疵影响乙方的使用。
2.4甲方应当按照本合同约定，在乙方租赁期届满之日内归还该土地。如乙方需要延长租赁期限，甲方应与乙方协商确定，并签订书面协议。
第三部分：承租方的权利和义务
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式交纳租金，且应当在规定时间内交纳。
3.2乙方应当按照国家法律法规及本合同约定使用土地，不得擅自改变用途，影响土地产权。
3.3乙方应当承担土地使用及经济责任，并对土地进行妥善保管和维护，保证土地没有使用误区和破坏。
3.4乙方不得将土地转租或者抵押质押给第三方。若需变更土地租赁使用人，需提前征得甲方同意，并签订变更书面协议。
3.5乙方应当在租赁期限内返回土地给甲方，若乙方需要延长租赁期限，需提前征得甲方同意，并签订书面协议。
第四部分：费用
4.1租金的支付：乙方应在签订合同时支付押金，并在规定时间内按照双方签订的土地租赁合同支付租金。
4.2双方达成土地租赁协议后，本合同所产生的印花税、公证费、过户费等费用由双方各自承担。
第五部分：违约责任
5.1任何一方未能按照本合同的规定、约定时间、约定的方式履行自己的义务，视为违约方，需承担违约责任。
5.2因违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。
第六部分：其他
6.1本合同适用于中国法律，双方应当遵守中国相关法律法规。
6.2双方应根据实际情况履行其所承担的权利和义务。
6.3本合同自双方签字（盖章）生效，并签订原件和副本，各执一份。
6.4本合同有效期自何时到何时，本合同不可更改，若需变更应当征得双方同意并签订变更书面协议。
甲方： 乙方：
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签字或盖章： 签字或盖章：
日期： 日期：
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