中元节写包的格式与称呼模板付了定⾦但是没签合同，可以退吗
在⽣活中，很多时候为了能够免后悔的情况就会约定定⾦，就拿我们在买卖房产过程中，经常会在签合同之前付定⾦，但是如果发⽣了付了定⾦后想要反悔不签合同的情况时，如果是对⽅违约，即使没有签合同也可以退定⾦。下⾯由店铺⼩编来为⼤家解答。
⼀、付了定⾦但是没签合同，可以退吗
1、如果是对⽅违约，即使没有签合同也可以退定⾦。
2、《中华⼈民共和国民法典》
第五百⼋⼗七条债务⼈履⾏债务的，定⾦应当抵作价款或者收回。给付定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定，致使不能实现合同⽬的的，⽆权请求返还定⾦；收受定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定，致使不能实现合同⽬的的，应当双倍返还定⾦。
⼆、能否退定⾦有⼏种情况
麻椒直播黄鳝1、如果交了定⾦双⽅就合同内容协商了但不能达成⼀致⽽导致合同未能订⽴的，不适⽤定⾦罚则。
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2、⼀⽅⽆故不在约定期限进⾏协商或擅⾃改变认购书中的内容⽽导致买卖合同未能订⽴的，适⽤定⾦罚则。
3、因不可抗⼒、意外事件、政策调整致使⼀⽅有正当理由的，不适⽤定⾦罚则。综上可知，能否退还定⾦关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订⽴事宜进⾏协商。
三、定⾦数额怎么确定
1、定⾦的数额原则上是由当事⼈约定的，但担保法对其最⾼限额⼜作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之⼆⼗。司法解释规定，当事⼈约定的定⾦数额超过主合同标的额的百分之⼆⼗的，超过的部分，⼈民法院不予⽀持。意图显然是限制给付数额过⼤的定⾦，将定⾦的惩罚限定在⼀定的限度内。白鹭课文
2、实际交付的定⾦数额多于或者少于约定数额，视为变更定⾦合同；收受定⾦⼀⽅提出异议并拒绝接受定⾦的，定⾦合同不⽣效。该规定说明定⾦合同是实践合同，只有定⾦交付另⼀⽅当事⼈接受后，定⾦合同才成⽴。
四、双⽅违约时定⾦罚则怎么适⽤
1、所谓双⽅违约，是指在⼀个合同关系中，负有对待给付的双⽅当事⼈，都分别违反合同规定，破
坏了合同双⽅各⾃期待的合同利益，⽽应当各⾃承担责任的情形。
2、在双⽅违约的情形中，如果⼀⽅违约属于法定或者约定的适⽤定⾦罚则的情形，另⼀⽅就其他事项违约，则仅就前者单⽅适⽤定⾦罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双⽅违约均属于法定或者约定的适⽤定⾦罚则的情形，则对⼆者均适⽤定⾦罚则，即⼀⽅丧失定⾦，另⼀⽅双倍返还定⾦，相互抵消后，给付定⾦的⼀⽅当事⼈可以收回全部或者部分定⾦。
3、实务中，在处理上述问题时，应当注意区分双⽅违约和抗辩权的适⽤，防⽌将成⽴抗辩权的单⽅违约误判成为双⽅违约。
巨大的近义词>手机无线连接电脑通过⼩编的解答，我们可以知道只要符合条件的情况下是可以退还定⾦的，但是在⽣活中我们还是要三思⽽后⾏，不要做了之后才后悔，不然就会发⽣⼀些难以挽回的局⾯，若是您还有什么疑问的，可以到本⽹站进⾏法律咨询，祝⽣活愉快。
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