（江南水都店）
针对客户的5个话术
1、目前国家新政的政策只是抑制房价快速上涨，从来没说过要打压房价；
2、通货膨胀严重，人民币贬值，只有楼市是规避膨胀的最好途径；
3、现在的市场对购房者来说是个很好的机会，有的房东会了解新政的政策、限购令和银行的贷款等，会降低房价的，你觉得哪套会比较适合自己的，可以下手决定；
4、你说要观望吗观望什么房价要降吗我也期盼房价会降但事实上在08年首付15万可以买到大三房的房子，而现在首付28-35万才买到小两房的房子，这说明什么呢-----房价有涨不会跌的
5、我带你看了不少的房子，你也了解我的为人，你一定要相信我，我会帮你谈到最低的价格，你不要再去其他中介谈，房东会误以为很多客人谈这套，到时弄巧成拙，房价越谈越高；叶问演员表
心意卡（光明城店）
房子不降价的理由
1.房子是由钢筋，水泥，沙石子，人工等建造起来的，加之开发商向国家买地也贵，物价均有上涨，成本高了，没有人愿意做亏本的生意！
2.国家出现大幅度的lol英雄台词调控，限制房价过快上涨，最终原因是想在限制的这段时间内，让更多人能够买到房子！房产等税也是国家的财政收入之一！
3.土地是不可再生资源，中国人得特性是爱家，人往高处走，福州现将步入一线城市，外来人口需求落户等等因素，导致刚性需求者不得不买
4.相比周边长乐，三明等地房价都走到八千了，福州的房价也不算贵了！假设您现在不买，租房子住，长年累积下来，租金还不如用来当月供，再说，现在的租金也不是一般的贵了！
回顾过去的各次调控，没买的都后悔了，房子是具有保值增值的，相信海西建设，地铁等等因素会加大城市的发展速度，房子还是早买的好，在这种浑浊的市场下，我们也会“趁火打劫”般的向房东压低价格眼皮跳是什么预兆，达到您期待的那个价格的！
（福峡二店）科目三路考注意事项
针对买方话术
1.您从以前3000多每平米一直等到现在10000多每平米以上，您还要等。在此期间，国家出台的政策也不计其数，可是房价有跌过吗2000年到现在房价还不是一路涨上来，国家的政策也是雷声大雨点小，趁现在平稳还没涨，您赶紧出手吧！
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