购买房屋后没有房产证怎么办理
在购买房⼦的时候，⼀般都会要房产证，这个是要开发商进⾏发放的，如果说⾃⼰购买⼆⼿房的话那么房产证也是有的，⼀般情况下是通过过户的⽅式来进⾏办理，要是⾃⼰买了房⼦后房产证没有的怎样处理。店铺⼩编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。
购买房屋后没有房产证怎么办理
(1)买卖双⽅进⾏房产交易后⼀个⽉内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带⾝份证、户⼝本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双⽅接到交易所办理过户⼿续的通知后，应携带⾝份证、户⼝本、图章等，在交纳了⼿续费、契税、印花税后就可以办理过户⼿续。交易所会给买⽅发放房产卖契，原则上房产证需买卖双⽅共同办理。买卖双⽅或⼀⽅因故不能办理买卖过户⼿续和产权登记的，可出具委托书委托代理⼈代为办理。
(3)办理完买卖过户⼿续后，买⽅应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个⽉内到房屋所在地的市或区(县)的房屋⼟地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖⽅所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、⾝份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《⾯积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买⽅可领取房地产权证。
办理房产证的问题
1、⾸先要确定你买的是什么房，如果是⼩产权，那就办不了证。你也不⽤了，住着没有问题。
2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。用户账户怎么删除
3、你可以开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。
4、你也可以直接到房产部门反映，投诉开发商。
5、如果你的办证费⽤都已经交清，⽽房产证⼏年没有办下来，你可以联合其他业主⼀同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。
作为证书之⼀种，房产证具有以下显著特点：
天龙八部漕运路线(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书⾯证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于⼀物⼀权主义，房产证以⼀房屋⼀房产证为原则，即⼀个具有独⽴建筑结构与使⽤功能的
房屋(包括区分所有的房屋)只有⼀个所有权，在不动产登记上只能有⼀项所有权登记，并且据此只能发放⼀个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权⼈发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权⼈发放共有权证。给字开头的成语>关于读书的词语
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进⾏登记之后，向特定权利⼈发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相⼀致。
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因⽽房产证在交易活动中得到⼴泛的运⽤。
以上就是相关回答，在买房⼦的时候⼀定要看好房⼦本⾝的性质是怎样的，要是本⾝购买了就是⼩产权房，那么没有房产证也不⾜为奇了，但是⾃⼰购买的是商品房如果没有房产证，需要到相关部门进⾏办理。有法律问题的话可以咨询店铺律师。
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