******人民法院
说散就散歌词民 事 判 决 书哀悼袁隆平>汽车打蜡好吗
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原告：***，*，***********出生（身份证号码：
******************），**，住******。
被告：***，*，*********出生，**，住******。教师节给老师送什么礼物
委托诉讼代理人：***，***********律师。
被告：***，*，**********出生，**，住******。
被告：***，*，**********出生，**，住******。
原告***诉被告***、***、***房屋买卖合同纠纷一案，**于*********立案后，依法适用简易**，因无法以直接的方式向被告***送达应诉材料，裁定转为普通**。**于**********在《人民
屋顶防水材料法院报》刊登公告向被告***送达应诉材料及开庭传票。原告***、被告***的委托诉讼代理人***到庭参加诉讼，被告***、***经**传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告***向**提出诉讼请求：1.请求确认原告与被告***签订的《房屋买卖定金合同》无效；2.判令三被告向原告返还购房款200000元；3.判令三被告向原告支付利息（利息以200000元为基数自**********计至还清款项之日止按***********公布的贷款市场报价利率计算，暂计至*********利息为22355元）。**与理由：三被告在未经批准擅自在***××*××*委××*××组××栋房屋，建成十三层，占地面积1295平方米，总建筑面积16835平方米。房屋建成后，存在违规未取得相关部门的房屋预售许可的情况下对外以****楼盘的名义公开对外销售。因三个被告的违规占地建设的行为，先后被***国土资源局于***********向其出具龙国土资土执决［2018］687号《土地行政处罚决定书》，***住房和城乡建设局分别于*********向其出具龙住建罚［2019］第9号《行政处罚决定书》《履行行政处罚决定催告书》。现三个被告建设的两栋建筑物已被政府相关部门强制拆除。以上**已有贵院作出的***********等数份判决进行了认定。上述违建的房屋是三个被告共同出资合伙兴建，并以****楼盘名义对外销售，原告于*********与被告***、***的授权代表人被告***签订一份《房屋买卖定金合同》并向其
的指定收款人被告***支付了200000元的购房款。因三个被告故意隐瞒案涉房屋为违章的建筑物对外销售，所以原告与被告***签订的合同为无效合同，三被告应向原告返还所支付购房款。同时三被告违法销售的行为明显具有**，长期占用原告的款项未予退还，三被告应向原告支付利息损失等相关费用。综上所述，为维护原告的合法权益特向贵院起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。
被告***辩称，一、关于答辩人的诉讼主体资格问题，答辩人为不适格被告，应当驳回原告对答辩人的起诉。答辩人与原告没有形成合同关系，也无**上的款项往来关系，答辩人没有收过原告任何款项，双方之间无权利义务约定和履行行为。根据合同相对性原则，原告起诉答辩人，属主体资格错误。原告起诉答辩人，仅仅是根据***国土资源局的处罚决定书，该处罚决定书认定被处罚人是答辩人，原告据此认定答辩人是责任承担主体，这是错误的。答辩人与众多建房合作者内部是什么关系，如何分工负责，以及如何分担**责任，这是另外一种法律关系，与原告无关联性。根据合同相对性原则，原告应向与其有**关系的当事人提起诉讼。有关**关系人对原告承担责任后，可**内部合作关系及相关条款，要求有关合作人承担相关民事责任。但这不属于本审查范围。二、关于责任承担问题。本案是因相关建房手续不完善导致涉案房屋被政府部门拆除，从而引起的损失和责任如何承担问
题。当事人对自己的民事行为承担民事责任。买房子如买股票，原告作为完全民事主体当事人，又是本地人，熟悉行情，对涉案房屋的兴建相关手续是否合法完备，能否投资购买，有起码的谨慎审查和**注意义务。因房子建在涉案地，有相关****的宣传资料，不存在任何查询的**。原告没有尽到起码审查责任和注意义务，应自己承担投资**。原告只享受权利，不承担投资**责任和义务，违背了权利义务一致原则。因此，请驳回原告的诉讼请求。收到起诉状及相关**后，又收到了由法庭寄给我方的***的《说明》，《说明》的相关内容都证明了***的收款行为是受***的委托，我方当事人***不知情，况且***和***建的房子都是分开的，***建的是A栋，***建的是B栋，本案***买的房子也是A栋，该**充分证明原告是与***、***有合同关系，与***没合同关系，也没有实实在在的其他权利义务关系。贵院受理的*****粤13**民初808号案件，当事人***案中，有证人房屋买卖中介***，***受***委托出售****房产，所有款项都委托***收取，及所有合同都委托***签订，所有款项也是***收取，该**也没有涉及到***的委托事项。综上，我方当事人***不是本案的适格主体。本代理人代理的在**的4个司法案例也证明了合同要尊重合同的相对性，土地使用者并不一定是建房责任的承担人。
被告***未应诉、未答辩、未提供**。
被告***向**提交落款时间为*********《说明》一份，载明本人***身份证号：44142219********，于********************。受***（身份证号4414231********）委托并借用我的账号为***《****》的代收款人。收款收据由我代签名。所有的款都打到由***指定为我的账户上。这些款项和房屋***（身份证号442219********）都不清楚。被告***未提供**。
**经审理认定**如下：原告***作为乙方与被告***作为甲方于*********签订《房屋买卖定金合同》，合同主要内容：今收到***交来购买Ａ栋903号房定金250000元，总购房款369800元，见证交房时乙方应一次性交给甲方购房余款119800元；若乙方违约，该定金不予退还，若甲方违约，必须如数退还乙方购房定金。且违约方须付给中介方定金30%作为违约金。被告***在甲方（收款人）处签名并摁指模，原告***在乙方（交款人）处签名并摁指模，该合同落款处加盖“****收费专用章”。*********、****原告通过银行转账分别支付***120000元、80000元，共支付购房款200000元。
万圣节是什么节***********，***国土资源局作出（龙国土资土执决［2018］687号）《土地行政处罚决定书》，因***于*******未经批准擅自在***××*××*委××*小组占用土地建设房屋，对***作出处罚决定如下：1、立即退还**占用的900平方米土地；2、没收**占用的900平方米土地上新
建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；并对**占用900平方米建设用地处以每平方米10元的，金额共计9000元。
**依职权调取***人民法院***********生效民事判决书，该判决查明“****”与“****”是同一栋建筑物，该建筑用地属于*集体用地，无合法用地和报建手续，属于违法建筑，已于*******被拆除，***是“****”的建设参与者，***收取该案原告***购房款100000元，通过中介向***出售上述“****”Ｂ505房。本案庭审中，被告***表示被告***、***、***共同出资买地，各自建房子，***建Ａ栋，***建Ｂ栋；又表示***未出售过Ｂ栋房子，***有经手出售过Ｂ栋的两三间房子。经询问，***表示***与***以自己名义出售Ｂ栋房子是***与***自己的行为。
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