买到烂尾楼怎么办?去闹,去拉横幅都没用,专家教给你方法
谁的钢琴曲好听买到烂尾楼怎么办?去闹,去拉横幅都没⽤,专家教给你⽅法
在我国,有房才有家,房⼦已经成为了⼀个家庭的根本,但是房⼦并不是玩具,⽽是有可能会掏空你⼀辈⼦积蓄的“奢侈品”。所以买房⼦时要谨慎,⼤家都知道我国的房⼦⼤部分都是预售,基本上都是期房,甚⾄有的才开始打地基就开始销售了,这总会给买房者带来⼀些风险,如果房⼦能够如期完⼯交房,那是再好不过了;但也有这样⼀批倒霉的⼈,买房却买到了烂尾楼,若买到了烂尾楼该怎么办呢?看专家怎么说。
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很多⼈买到烂尾楼,第⼀时间肯定是特别的⽓愤,并会想着要讨回公道,去闹,去拉横幅把事情闹⼤,但这种⾏为真的能够为⾃⼰讨回公道吗?⾸先我们来看下好好盖的房⼦为什么就会烂尾了呢?
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房⼦烂尾的原因,⼀般都是因为“资⾦链”断了,盖房⼦的⼯程款⼀般都是分好⼏期付清的,倘若付了前两期,第三期没有钱了,那开发商就会选择即时停⼯,这对他们来说可以及时⽌损,但是开发商是及时⽌损了,受伤的只能是买房⼦的这些⼈,但如果业主们不理智的去拉横幅去闹,这种⾏为很可能会带来反作⽤⼒。2023年五一节放假通知
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那开发商为什么会没有钱呢?⾸先开发商拍卖到地之后,就会开始组织盖楼,这个时候开发商⼿⾥是没有多少钱的,他会先把⼟地抵押给银⾏贷款,⽤贷的款去施⼯⽅,开始盖楼,在楼房盖着的时候,会开始预售,从买房⼦的⼈那⾥拿到买房⼦的钱,就是这样钱倒钱;只要这个过程顺利,那开发商就是⼀直赚钱的;开发商花钱的只有3个地⽅,⼀个是买地的钱要付,⼀个是⼯程款要给,还有就是利息;只要开发商收的钱⼤于这三项⽀出,那就是赚钱;但是要是不够的话,那开发商就是亏本了,他们会选择把账户的钱尽快转移,逃的远远的。
碰到烂尾楼,及时你已经交了不少钱,但是没有房产证,房⼦依旧不是你的,依旧是开发商的;就算你天天扯着横幅去闹,也⽆济于事,最有效的⽅法应该是,所有的业主们应该团结在⼀起,⽤法律的武器捍卫⾃⼰的权益,所有的业主推选出⼀两个代表⼈物,去请最优秀的律师帮⾃⼰打官司,闹⼏乎是没有⽤的,对此你怎么看,欢迎分享!

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