北京住房公积金贷款政策有哪些规定
北京住房公积⾦贷款政策有哪些规定
住房公积⾦是⼀项基本的社会保障措施，但是由于各省各地的经济情况不同，因此实施情况⽅案也是不⼀样的，⽽缴纳住房公积⾦的⼈就得注意好各地的政策是怎样的，今天就跟店铺⼩编⼀起来看看北京住房公积⾦贷款政策有什么规定以及相关问题的解答吧!
⼀、北京住房公积⾦贷款政策有哪些规定
⼀、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显⽰⽆房的借款申请⼈，执⾏⾸套⾃住住房贷款政策，最低⾸付款⽐例为20%，贷款最⾼额度为120万元。
⼆、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显⽰有1套住房并已结清相应住房公积⾦个⼈贷款(含住房公积⾦政策性贴息贷款)购买第⼆套普通⾃住住房的借款申请⼈，执⾏第⼆套住房贷款政策，最低⾸付款⽐例为30%，贷款最⾼额度为80万元。
三、购买第⼆套普通⾃住住房贷款的发放对象，不再限于现有⼈均住房建筑⾯积低于北京市统计局最新公布的城镇居民⼈均住宅建筑⾯积的缴存职⼯家庭。只要在住建委交易系统中显⽰⽆房，那么新购的房就被认定为⾸套房，即便之前已经卖了⼀套房，再买⼀套也是⾸套；即便不是普通住房，也算⾸套；即便以前有贷款记录，依旧按照⾸套对待。
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污污污老司机⼆、办理步骤是怎样
1、借款⼈提出书⾯贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银⾏提出，由贷款银⾏受理后交住房公积⾦管理部门审批，也可以直接向住房公积⾦管理部门申请、等待审批；戒烟的好方法
2、经住房公积⾦管理部门审批通过的借款⼈，与贷款银⾏签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关⼿续；装空调步骤
3、贷款银⾏按借款合同约定，将贷款⼀次或分次划⼊开发商在贷款银⾏设⽴的售房款专⽤帐户，或直接转⼊借款⼈在贷款银⾏开⽴的存款帐户；
4、借款⼈在贷款银⾏开⽴还款帐户，按借款合同约定的还款⽅式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款⼈从贷款银⾏领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明⽂件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销⼿续。
三、住房公积⾦所需材料
1、借款⼈及配偶(如有)的有效⾝份证明、户⼝簿(第⼆代⾝份证需要复印背⾯页，户⼝簿应复印扉页、户主页、借款⼈及配偶页)。
国庆见闻500字作文2、婚姻证明：未婚的由户⼝所在地婚姻登记处开具单⾝证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户⼝所在地婚姻登记处开具)；已婚的提供结婚证。
3、借款⼈与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款⼈本⼈及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积⾦证明、⼯资收⼊证明、借款⼈银⾏卡最近⼀年的流⽔。
5、借款⼈先⾏交付给售房单位的不低于协议规定的⾸付款收据。
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