出租房消防安全隐患知识讲解
附件1
出租房消防安全隐患
等级分类标准及整改要求
出租房消防安全隐患内容
1、出租房为3层以下(含3层),每层建筑面积大于200发卷怎么用
平方,应设两张楼梯,但实际未设;
2、出租房为3层以下(含3层),每层居住人数大于10人,
应设两张楼梯,但实际未设;
3、出租房为4层或4层以上,每层建筑面积大于200平方,
应设直通屋面的楼梯或两张楼梯,但实际未设;
4、出租房为4层或4层以上,每层居住总人数大于50人,
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应设直通屋面的楼梯或两张楼梯,但实际未设;
5、出租房内设置仓库、车间;
6、安全出口和疏散通道堆放杂物,影响安全疏散;
7、三层以上(包括三层)房间窗户设置铁栅栏、防盗窗;
8、室内隔断未采用非燃材料;
9、室内电气线路未用套管保护;
10、居住间内设置灶间;
11、出租房人均居住面积低于4平方米;
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12、三层以上(包括三层)的出租房未配置一条以上逃生
绳;
13、每层未配备灭火器;
14、疏散通道未设置火灾事故应急灯。
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根据出租房隐患内容将出租房分为基本合格、一般隐患、重大隐患、违章简易棚屋四类:
基本合格:不存在1-14项消防安全隐患内容的出租房;
一般隐患:暂时存在第12-14项消防安全隐患内容中任何一项;
重大隐患:暂时存在第1-11项消防安全隐患内容中任何一项;
违章简易棚屋:属木质、竹质、违章搭建的简易棚屋或存在严重消防隐患,不适合居住的出租房。
整改要求
一是电线隐患整改。对出租房老化电线安装PVC阻燃套管。
二是明火集中使用。对一间房内多户居住必须实施食宿分离,只能设置一处厨房,实行明火集中使用管理。教师实习自我鉴定
三是设置逃生通道。有条件的出租房必须设置逃生通道并保持畅通;没有条件的必须设置逃生绳。
四是使用防火隔墙。拆除易燃材料隔墙,使用防火板、水泥砖等不燃性材料。
五是配置消防设备。出租房每层必须配备灭火器和应急灯。
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出租房消防安全基本情况登记表
出租房档案号: 排查人员:                                  登记日期:20  年  月  日
附件2
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附件3
出租房消防安全检查限期整改通知书村(居):编号:
表格一式三份:一份留业主、一份留暂口管理服务中心、一份留办事处安全生产和消防安全领导小组办公室。
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附件4
出租房消防安全隐患整改复查意见书村(居):编号:

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