试论建筑工程预算编制的主要步骤及要点
试论建筑工程预算编制的主要步骤及要点
发表时间：2017-10-10T09:00:32.623Z  来源：《基层建设》2017年第14期作者：严亮[导读] 摘要：随着我国经济的不断发展、社会的不断进步，为提高建筑企业的经济效益，提高企业的综合竞争能力，建筑企业逐渐加强了对建筑工程预算的编制工作，不断探讨影响建筑工程预算的因素，并针对相应的问题，积极学习外国先进经验，采用新工艺、新方法、新理念，不断加强对建筑工程预算的控制工作。
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摘要：随着我国经济的不断发展、社会的不断进步，为提高建筑企业的经济效益，提高企业的综合竞争能力，建筑企业逐渐加强了对建筑工程预算的编制工作，不断探讨影响建筑工程预算的因素，并针对相应的问题，积极学习外国先进经验，采用新工艺、新方法、新理念，不断加强对建筑工程预算的控制工作。
关键词：建筑工程；预算编制；控制        1.建筑工程预算编制重要性
在建筑工程进行中，对于建筑工程进行预算编制具有重要的意义。预算编制主要是要对于建筑施工的前期设计以及施工项目所需资料进行分析，依照分析结果进行经费预算，确保企业对于建筑工程投资的准确性，并且保证对于建筑施工的施工设备、施工人员以及施工成本的了解，以确保对于建筑施工的整体
院内感染了解度，保障各个项目的顺利进行。在现阶段，随着建筑行业的发展，其竞争程度也在不断的加大，所以确保建筑施工预算的准确度，可以有效地提高企业的竞争力，在保证了建筑质量的同时，减少了不必要投资的损失，进行预算编制，不仅可以实现对于建筑施工各个项目的规范，更可以为建筑施工的重要环节提供很好的施工依据。
心痛2009歌词2.建筑工程预算编制的主要步骤
2.1熟悉设计图纸与合同
如何治理空气污染图纸是编制预算的基础，预算人员首先要对施工图纸进行全面的熟悉，了解设计人员的意图和具体的图纸符号细节，尤其要注意字里行间的设计说明，这类说明往往对预算编制有着重要的影响。其次，作为预算编制人员除了要依据图纸编制预算书外，还需要将图纸和实际施工项目进行对比，如发现设计与施工有不吻合的地方应及时像有关人员核实，并对预算书进行调整。另外，预算人员还应当结合施工合同来编制预算，因为合施工合同中往往会涉及到一些材料供应、施工范围等图纸上无法体现的内容，如果预算人员对这些条款不清楚的话，就容易在编制预算过程中产生遗漏，从而降低预算的准确性。
2.2工程量计算
工程量是计算是预算书编制过程中的关键性环节之一，它是整个预算的基础，预算人员只有先将项目发生的工程量逐一准确计算出来，才能套入相对于的定额，从而获得造价。而工程量是计算，除了要依据施工图纸之外，还需要预算人员有着严谨、求实的态度，对于拿不准的地方亲自上现场核实，务必确保图纸中体现的工程量与实际施工一致。
2.3套用预算单价
工程量计算完成之后即可按照规定套取定额总说明及各章、节说明的要求套用预算单价。在套取单价时需要注意的是各分项工程名称、计量单位务必与定额保持一致，如单位不一致的，则需要按照定额要求予以换算。
2.4计算单位工程预算造价
在各分项工程造价套取完成之后将其进行汇总，并且根据定额中规定的其它直接费、间接费、计划利润等费用，计算出建筑工程总费用，即完成了单位工程的总造价。
3.加强竣工结算编制工作的措施
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3.1搜集资料，做好准备工作
一个项目的投资预测工作需要很多的资料来支持，不仅要涉及到工程所需要的大宗材料和设备价格、施工地的地质情况、施工人员数量、工地的实际情况，同时还需要参考已建成的类似工程的相关资料。而一些项目需要进行经济评估，这就需要项目设立地的经济发展及周边环境和同行业的经营状况等资料。海南特产休闲食品
3.2熟悉施工图纸
预算编制开始之前，需要对设计图纸进行充分的掌握，清楚设计人员通过图纸所要表达的意图和重要内容，对图纸中可能发生设计变更的情况要做到心中有数。蓝燕拍过什么三级
3.3准确计算各项工程量
工程量是预算编制工作中最重要的一个环节，由于工程量涉及的内容也较，工作量也最为繁重，所以在进行工程量计算时，对预算人员具有较高的要求，不仅要做到耐心细致，同时还要在统筹主体工程的同时，做到兼顾其他工程。（1）合理安排预算工程量计算顺序。从整体上先主体后装饰，应先地下后地上，先内部后外部。各分部工程的顺序应是先混凝土工程并进行抽取钢筋，后砌体、楼地面、屋面、装饰、零星工程等依次计算。（2）合理确定计算项目，注明原始数据相应部位。
工程量计算完毕并核对无误后，用所得的分部分项工程量套用单位估价表中的定额基价，相乘后相加
汇总，便可得出单位工程的直接费。由于我国各地区现行的预算定额、取费基础、取费标准和预算编制的规定有所不同，定额老化问题突出，这就要求预算人员要根据实际正确灵活地应用预算定额。在使用定额前，首先应认真学习定额的总说明、分部工程说明、附录、附表及有关规定、掌握定额编制的依据和适用范围。其次，应熟练掌握各定额子目所综合的内容、计量单位以及允许换算的范围和方法。当工程内容与定额不一致又不允许换算时，必须执行定额，不得任意修改或调整定额。当工程内容与定额内容不一致，但允许换算时，应按定额的换算方法和范围进行换算，然后计算定额直接费，并在定额编号下注明该项目换算，以便审查时核对。
3.5合理计算其他各项费用，取费及利润、税金
根据建筑工程预算构成的规定项目、费率和相应的计取基础，分别计算其它直接费、间接费、利润、税金。注意取费文件的时效性，及时收集取费调整变动的相关文件（比如机械费调整，人工费调整、税金调整等），掌握最新的取费标准动态，是准确选用取费标准的重要措施。计算措施费及其他各项费用时要从实际出发，争取做到公正、合理。
3.6仔细填写编制说明，加强成果复核
编制说明包括工程概况、编制范围、编制依据、编制结果及其他需要说明的事项等。具体包括工程地点、工程内容、设计图纸号、所用预算定额、价格水平年份、有关部门的调价文号、套用单价、编制
结果、经济指标、编制时间等。预算书封面要填写工程名称、工程编号、建筑面积、预算总造价及单位造价、编制单位名称、负责人、编制日期、审查单位名称、审查人及审核日期等。
预算人员应加强对工程预算的自我审核及复核工作，以便及时发现差错，提高预算质量。预算自我审核及复核工作主要包括复核工程量计算公式、套用定额基价、各项费用的取费费率、计算基础、计算结果、材料和预算人工价格及其价格调整等方面。
经济指标复核方法：1）单方造价指标法：通过对施工期当地公布的同类项目的单方造价指标的对比，直接反映出造价的准确性，对于误差太大的项目仔细复核。2）分部工程比例法：快速核查各分部分项工程占定额直接费的比例。对于个别项的合价过高或过低的情况进行进一步复核。3）工料消耗指标法：即对主要材料每平方米耗用量的分析。如钢材、木材、水泥、中砂、碎石、机砖、人工等主要工料的单方消耗指标，可以衡量该工程造价是否合理。
3.7加强业务学习和总结，提高业务水平
预算人员不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规、还要了解建筑工程、建筑设计、建筑材料设备采购、建筑施工方法等多方面基础知识。在实际工作中预算人员应具有认真负责的工作态度和公正严谨的工作作风，必须加强业务学习，不断地进行知识更新，及时了解建筑领域的最新发展动态，掌握市场材料价格信息，注重工作总结，逐步提高业务水平。
4.结语
总之，随着我国经济社会的不断进步，不断发展，随着市场竞争压力的不断增大，建筑企业只有不断提高建筑工程预算的编制，不断降低建筑工程成本，同时，加强对企业人员综合技能的培养，提高企业员工的基本素质，不断分析、总结建筑工程预算中存在的问题，认真实施预算机制，不断提高编制的准确性，提高建筑企业的现代管理水平，从而有效提高企业经济效益，确保企业利益的最大化，才能够提高企业的整体竞争力，从而促使企业健康、稳定的发展。
参考文献：
[1]王金侠，浅谈建筑工程概、预算编制[J].管理观察，2015年第19期
[2]穆丽花，李继明，建筑工程预算编制的分析与控制[J].科技信息，2014年第5期

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