房屋个人所得税怎么算的
房屋个⼈所得税怎么算的
女字加一笔是什么字>汽车进水怎么办房屋的交易是需要缴纳很多种税费的，⽐如个⼈买卖房屋，也是需要缴纳个⼈所得税的。那么⼤家知道房屋个⼈所得税的计算⽅法是什么吗，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。含比喻的成语
⼀、房屋个⼈所得税怎么算的
1、契税、营业税
⼀般是房款的1％（⾯积在90平⽶以下并且是⾸套房的可以缴纳1％，⾯积在90平以上144平以下缴纳1．5％，⾯积在144平⽶以上的需要缴纳4％）；房产证未满2年的交5．5％，产证满两年可以免交营业税。
2、个⼈所得税、营业税
个⼈所得税，1％（房产证满5年并且是唯⼀住房的可以免除）；营业税：3元／平⽅⽶（但是⼀般需要买房⼈把双⽅的交易费都交了，也就是6元每平⽶）。
3、测绘费、权属登记费及取证费测绘费
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煤气灶风门按各区具体规定；权属登记费及取证费：⼀般情况是在200元内。⼆⼿房计税基数是以房屋评估价，⾸套房是根据卖家是否⾸套房。满5年，但是买⽅不是⾸套房，个⼈所得税1％要缴纳。
⼆、个⼈所得税规定
根据《中华⼈民共和国个⼈所得税法》、《中华⼈民共和国个⼈所得税法实施条例》和相关的⽂件法规的规定，个⼈所得税的减免税政策主要有：
（1）省级⼈民政府、国务院部委和中国⼈民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、⽂化，卫⽣、体育、环境保护等⽅⾯的奖⾦，免征个⼈所得税。
（2）乡、镇以上（含乡、镇）⼈民政府或经县以上（含县）⼈民政府主管部门批准成⽴的有机构、有章程的见义勇为基⾦会或类似组织，奖励见义勇为者的奖⾦或者奖品，经主管税务机关批准，免征个⼈所得税。
（3）个⼈持有财政部发⾏的债券和经国务院批准发⾏的⾦融债券的利息，免征个⼈所得税。非主流
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