按揭房产证办理流程
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按揭房产证办理流程
    一般按揭房产证的办理流程是：
    一、 购房合同签约
    首先买家与卖家签订购房合同，双方必须明确购房的信息如：卖方姓名、买方姓名、房屋面积、房屋性质（普通住宅、非普通住宅）、按揭年数、月交款额、购房款总额及房产坐落等，然后两方凭购房合同按规定办理合同登记。交房时双方还需签订卖方、买方入房协议，由卖方出具《房屋所有权证》以及已抵押《商业抵押贷款合同》副本给买方办理押金减免手续。
    二、按揭银行签约
五一旅游推荐    接下来双方可到银行签约按揭贷款，需准备以下资料：申请人户口本、身份证复印件及买家和卖家房屋购买合同复印件和全套房产证复印件（无共有及有限权利人情况），经审核后签订按揭协议书并购房时缴纳按揭购房款按比列付费。
    三、抵押贷款手续办理
    购房后，双方可到当地住建/房管局进行抵押贷款的手续办理，需要准备的资料有：《不动产权证》、卖方和买方身份证复印件及购房合同以及按揭协议书。亚服刺激战场怎么下载
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国五车还能开多久    四、抵押登记
一望无际的近义词    经办理完抵押贷款手续后，双方需前往抵押登记处登记，所需资料有：《不动产权证》、卖方和买方身份证复印件及购房合同复印件以及按揭协议书复印件。抵押登记完成后，抵押贷款登记表即可完成。
   
    五、改动房屋所有权证
    最后，当地住建/房管局将根据抵押贷款手续和抵押登记表出具《改动房屋所有权证》，以明确买方作为房产所有权人，贷款金额及银行出资方姓名等信息。

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