二手房买卖过户流程与费用标准解答
二手房买卖过户流程与费用标准解答
情信大全在用贷款交易二手房过程中，最后需要买卖双方将房屋过户。那么，贷款买房过户流程是怎样的？具体费用是怎样收取的？易贷金融汇今天为大家做简单介绍。
过户流程
1、买房向银行提交材料，提出贷款申请；
2、地产评估机构评估房屋价值；手表排行榜
3、银行审核资料，审批贷款；
4、审核通过，二手房买卖双方到地产交易所，凭付款证明，银行的按揭申请审查承诺等材料，办理房屋产权过户；
5、新的借款人办理抵押登记、保险等手续。
6、银行发放贷款。
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费用标准
贷款过户过程中会产生的费用包括：
1、二手房交易手续费。该笔费用由中介机构规定并收取；dnf 副职业
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2、二手房过户个人所得税。目前有2种收取方法，一种为财产转移所得税的20%，一种为按已成交价格的1%征收。不同地区规定有所不同。
3、评估费。由评估机构规定并收取；代理做帐
4、过户登记费；
5、过户核档费；
6、过户契税、营业税及附加、过户印花税等其他费用。

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