解除房产证抵押贷款流程
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    解除房产证抵押贷款流程:
    一、开办解除抵押手续
    1、准备资料:首先准备好相关资料,包括抵押贷款合同、房地产交易合同、房屋所有权证,以及按揭贷款受助人的本人身份证复印件等;
    2、缴费:向房地产登记处,有关费用,如违约金、清偿金、撤消费、抵押费及证件等;
    3、申请窗口:受助人到房地产登记处柜台办理此事,并由工作人员协助审核申请资料,将其资料报送至银行抵押审批部门处理。
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    1、银行审核:银行收到来自房地产登记处的抵押解除资料后,会对申请资料进行审查;
    2、贷款受助人签署清偿函:贷款受助人在银行柜台上签署清偿函,遵守贷款合同内容,清偿相应的借款本息,并准备装订在一本副本书内;
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    3、银行审批完成:银行审批完成后会将审批文件打印成正本密封印章,及副本随文件一同送至房地产登记处,方可办理解锁抵押登记。
    三、房地产登记处办理抵押解除
    1、收取抵押解除文件:房地产登记处收取银行出具的解除抵押文件,并将其上发政府部门存入审核处置;
    2、保证金收取:受助人需要将清偿金及其他应缴费用如抵押费,撤消费等以及所需要的保证金交到登记处,按照当地实际情况及运作规定的渠道报送;
    3、发放房产证:房地产登记处完成核查后会将相应的文件报送受理机构,由此机构配合发放房屋所有权文件,完成解除抵押手续,收回文件资料。以上就是关于解除房产证抵押贷款的流程介绍,希望能为大家提供帮助。
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