一、物业费催缴函
1. 某某先生/女士,您好,我是某某物业效劳中心的某某,应酬一句,不好意思打搅您了。由于物业费都是预交的,而您现在已经超期未交了,今天我按公司的,称财务系统自动生成了——至——时间内未缴物业费的名单,其中您的名字在其中,所以我友情提示一下,近期公司准备拟物业费催缴函。
德芙巧克力您一直都很支持我们的工作,希望您有时间来物业效劳中心缴纳物业费,您好如果没有时间,我们也可以上门收取。您好看本周或下周几比拟方便?我过去一趟?
2. 某某先生/女士,您好,我是某某物业效劳中心的某某,应酬一句,不好意思打搅您了。今天我接到公司的消息,说已经在拟拟物业费催缴函了准备近期发出去,把这个消息传达给您。像您这样的业主,对我们物业效劳中心工作也都很支持和配合的。希望您近期有空来缴纳物业费,如果您好工作繁忙,我们约个时间上门也可以,感谢您配合我们的工作。
3. 某某先生/女士,您好,我是某某物业效劳中心的某某,应酬一句,不好意思打搅您了。关于物业催缴函听公司相关部门称已经发出去,您这几天就有可能会收到,请注意查收。其实作为我物业效劳中心的效劳人员觉得这些真的没有必要,也不是什么大不了的事情,您只要把物业费缴纳一下就可以了,不必要这么大费周章,您觉得呢,近期您的工作比拟忙吧,那我们约定个时间,上门收取一下,您看呢?
4. 某某先生/女士,您好,我是某某物业效劳中心的某某,应酬一句,不好意思打搅您了。关于物业函的事情,跟您打个招呼,那个函不是我们效劳中心发的。是通过公司后台系统直接生成发出的。
像您这样的客户,一直都很支持我们效劳中心工作的,而且像您这样有身份的人,也不在乎这此费用。所以希望您不要太介意,估计您已经收到物业费催缴通知函了吧,上面注明了--,也希望您有空来物业效劳中心缴纳一下物业费,或者我晚上到您那去,您看明天或者后天呢?
写给妈妈的一段话二、律师函
发前:某某先生/女士,您好,我是某某物业效劳中心的某某,应酬一句,不好意思打搅您了。有关物业费的事,要跟您打个招呼。根据公司的流程,现在财务都应该会直接将未交物业费的名单转到后台,由公司后台发律师函了。我觉得为了这点物业费也没有必要打官司,而且您也一直都很支持我们的工作,是不是您好最近工作比拟繁忙,抽不出时间?那您约定一下,我们可以上门把票送到您家,这样,您看这周有时间吗?
发后:某某先生/女士,您好,我是某某物业效劳中心的某某,应酬一句,不好意思打搅您了。最近您应该收到有关催缴物业费的律师函了吧。看来公司法务真的想通过法律途径解决问题了,依我看如果没什么大问题可以把这个问题解决一下,如果您决定这几天来交物业费,我们可以定个时间,然后我再向公司申请,撤销律师函,您看怎样?
三、法院传票
老婆最大歌词发前:某某先生/女士,您好,我是某某物业效劳中心的某某,应酬一句,不好意思打搅您了。近期我听法务说,上回发律师函催缴物业费的法院传票下来了,我想又没什么大问题,我们也没有弄得这么大,所以给您打个,看看您的意向,您看能不能抽空来物业效劳中
心把这个事情解决一下,到时我和法务说下,就把这个撤销了,低说呢?
女人致最好自己的句子发后:某某先生/女士,您好,我是某某物业效劳中心的某某,应酬一句,不好意思打搅您了。最您收到法院的传票了吧,我们公司现在都是按照这个流程来办的,而且一般按照惯例,就物业费的问题,我们公司最后都是胜诉的。那么您还需要支付违约金和诉讼费,不必为了这点钱大费周章,我们物业效劳中心也想所有业主有一个舒适顺心的生活环境,如果低最近
唐家三少的书忙的话,我们可以定个时间上门把物业费的票送到您家,我也可以第一时间告诉财务,转告后台法务撤诉,低看这样处理好吗?
各位欠费业主:自从我公司进驻金地商贸城物业效劳四年以来,本着“诚信、务实、专业、创新〞的企业宗旨,严格履行物业效劳合同,努力做好各项效劳工作,为金地商贸城业主和谐的生活、物业的保值及增值做出了应有的奉献。在此,我公司对支持物业工作开展、按时交纳物业管理费的业主表示深深的感谢和由衷的敬意!
但是,时至今日,我公司累计已遭物业欠费近40 余万元,欠费理由各式各样:1:买了房子不住不到人的,2:拆迁复原的房子不接受管理的,3:因各种房屋质量问题没有解决到位
办营业执照需要哪些证件和材料的,4:业主和租房户相互推诿的, 5 :别人不交我也不交的, 6 :物业配套设施不好的,
7 :其他原因的。
按时交纳物业管理费是国家?物业管理条例? 明文规定,是每个业主应尽的义务。我公司虽在每年欠费近10 万元的情况下,虽然亏损经营,但是仍然在尽可能的情况下,为金地商贸城的业主提供最好的效劳,努力表达一个负责任的物业企业的企业素质及道德。但是,我公司是个盈利单位,不是慈善机构,对于欠费业主,特作如下通知:请欠费业主看到此文后,在2021 年8 月15 日前,主动到物业办公室咨询所欠物业费款项并及时足额交纳,我公司不再收取滞纳金。如继续恶意拖欠物业效劳费用,我公司将依法提起法律诉讼,邀请新闻媒体监督,
追讨物业效劳费用并按照规定收取滞纳金,并在小区显著位置张榜公示。
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