购房贷款流程要几天才能批下来
购房贷款流程要几天才能批下来
现在买房基本都是贷款，全款买房会对很多人都造成经济压力，因此贷款买房是比较受欢迎的。办理购房贷款的话就需要先向银行申请，那么购房贷款流程要几天才能批下来？下面就由我为你介绍相关内容。
    一、购房贷款流程要几天才能批下来
985211大学录取分数线    在银行办理房贷一般会在50个工作日左右完成审核并且放款。 内存卡修复

    购房按揭贷款主要有以下几项流程：

    １、有关人员（包括但不限于买卖双方，鉴定机构）实地考察房屋价值；
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    ２、卖方（产权人和产权共有人）携带身份证房产证原件到房管局确认证件真实性；

    ３、银行核对文件并确认真实性，监督客户在合同签字；

    ４、银行方面整理客户的全部资料并填写合同；

    ５、银行预审通过后通知客户交款；

    ６、买卖双方办理过户手续；

    ７、银行放款到客户的指定账户。


    二、购房贷款需要符合条件
    １、借款人是我国的合法公民，持有效身份证件；

    ２、借款人在长沙有固定居住的地址或有效居留身份；

    ３、借款人有稳定的工作和收入，能够按时偿还贷款本息；


    ４、借款人有一定的自有资金，能够支付房屋首付款；

    ５、借款人能够贷款银行认可的抵押物，以及有效购房合同或协议；

    ６、贷款银行要求的其他条件。

    ７、年龄限制，在中国这种贷款的年龄限制是１８周岁以上，男性最高60岁，女性55岁；

    ８、首付比例。一般要求首付比例为30％。 张家界必去景点

    ９、月还款压力。一般情况下收入是每月内月供的1.8倍以上，月还款额为家庭收入的30％左右，不过可以根据地区的消费情况和自己的花销情况变动。

    10、个人资信状态。贷款容额度的多少还要取决于借款人的信用度是否存在逾期情况。如果您满足上面的条件的话，办理贷款是没有问题的。

    法律学习：
    网友：买房银行贷款能贷多少年？
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    法律：

    １、对于房贷贷款多少年合适这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
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    ２、如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年
限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。

    ３、以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般请置业者选15-20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

    以上就是我整理的关于购房贷款流程要几天才能批下来的相关内容。购房贷款流程多久能够审批下来主要看借款申请人的情况来决定。一般顺利的话在５０天左右会进行放款，若是不符合要求的则是审批不了的。

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