购房合同的流程，⽹上怎么查询
⽆论是买新房和⼆⼿房，想必对初次置业的购房⼈来说，对购房合同备案流程了解不多，购房备案查询怎么查?下⾯是店铺⼩编的整理。从2006年开始，所有买卖合同统⼀⽹上签订，⽹签之前⼀般先进⾏草签，确定合同内容⽆误，并且没有异议之后，再进⾏⽹上签...想要了解更多关于购房合同的流程，⽹上怎么查询的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
车辆保险买什么⽆论是买新房和⼆⼿房，想必对初次置业的购房⼈来说，对购房合同备案流程了解不多，购房备案查询怎么查?下⾯是店铺⼩编的整理。
从2006年开始，所有买卖合同统⼀⽹上签订，⽹签之前⼀般先进⾏草签，确定合同内容⽆误，并且没有异议之后，再进⾏⽹上签约。商品房⽹上签订后，开发商进⾏合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同⽂本，买卖双⽅签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回⼀个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
⼀、流程及材料：
实⾏购房合同备案制度，对开发商进⾏有效的制约，不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放⼼，很好地规避了⼀房⼆主为消费者带来的诸多隐患。
⼆、办理合同备案：
1、购房⼈(单位)在交付购房款(包括订⾦、⾸付款、按揭款)时，⼀定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统⼀制定的“商品房预售资⾦收存通知单”。
该通知单共分为四联，⼀联由开发企业留存，⼆、三、四联给购房⼈(单位)，由购房⼈(单位)持此三联到预售资⾦开户银⾏交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房⼈(单位)可拒绝履⾏合同并向房产管理部门反映解决。
2、购房⼈(单位)在签订商品房买卖合同之⽇起30⽇内须持本⼈⾝份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表⼈授权委托书及受托⼈⾝份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资⾦收存通知单第三联到烟台市房产交易中⼼备案，合同⾃登记备案之⽇起⽣效。如购房⼈(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案⼿续的，房产管理部门对其申办的权属登记⼀律不予受理。收看网络电视>五一劳动节板报
三、查询⽅法：
1、⽹上查询：点击省市链接进⼊各地房产管理局⽹站进⾏查询需要输⼊产权⼈姓名、产权证号(⽬前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询：若要查询的准确的个⼈房产证信息(包括：房屋所有⼈名称、产权证号、登记核准⽇
期、建筑⾯积、房屋设计⽤途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个⼈⾝份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中⼼、房屋管理局、房管处)档案馆或窗⼝查询。五月你好唯美句子
注：⽹签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持⼀致。如果您在房管局⽹站上已查询到⽹签信息，即可说明您的⽹签备案已成功。
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实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定⾦退还与否的结果也会不同，⼩编从以下⼏个原因为⼤家分析。?卖⽅原因1、开发商原因提⽰：这个时候属于开发商原因造成双⽅合同⽆法履⾏，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定⾦、⾸付款。2、卖房⼈原因店铺提⽰：这种情况...
店铺提⽰：⽹签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持⼀致。如果您在房管局⽹站上已查询到⽹签信息，即可说明您的⽹签备案已成功。送礼怎么说
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