15个由旧⼚房改造成的⽂化创意旅游产业项⽬案例
小额股份理财当位于都市的旧⼚区遇见创意旅游，⽂旅融合便成为可能。近年来出现了⽆数个这样的⽂化创意旅游开发案例。通过15个废旧建筑⼚房改造的⽂化创意旅游产业项⽬案例，探索这些改造后的新⽣命。为改造型项⽬提供思路借鉴。
1.北京：798艺术区
闻名国内外的北京798艺术区，位于北京东郊⼤⼭⼦地区的⼀⾓，是20世纪50年代苏联援助中国建设的⼀家⼤型国有⼯⼚，现在成为北京艺术家的⼀个聚集地。
798⼚区占地1平⽅公⾥，具有典型的包豪斯风格，是实⽤和简洁完美结合的典范，所有建筑均由德国设计师设计，⼚房窗户向北，这种设计充分利⽤天光和反射光，保持着光线的均匀和稳定。本世纪初，⼚区⼀部分房产闲置了下来。为充分利⽤这部分房产，⼚房被陆续出租。⼀批艺术家和⽂化机构进驻这⾥，成规模地租⽤和改造空置⼚房，逐渐发展成具有国际化⾊彩的艺术新区。
2.上海：苏州河艺术仓库区
上海是我国近代⼯业的发祥地，也是我国民族⼯业的诞⽣地，在20世纪30年代，上海的⼯⼚占全国⼯⼚总数的⼀半以上，留存有⼤量的产业遗存。近年来，上海市政府和各界加⼤了城市遗产的保护⼒度，对
这些近现代产业建筑进⾏保护、管理和再利⽤。
例如苏州河沿岸，这⾥历史上曾经是上海⾦融、仓储重镇，汇集了⼀批如四⾏仓库、光⼆仓库以及⼯业品市场等颇具代表性的欧式仓库建筑，见证了上海⾦融仓储业发展的早期阶段。现在苏州河沿岸有⼗多处由⽼⼯⼚、旧仓库改建成的艺术家⼯作、画廊和创意园区。原先⾯临拆除命运的这些产业建筑，在各界呼吁下，避免了⼤规模改造，有⼗多个国家和地区的艺术家、设计师⼊住，形成苏州河边独特的⼈⽂景观。
3.⽆锡北仓门⽣活艺术中⼼
北仓门⽣活艺术中⼼成⽴于2005年9⽉25⽇，是⽆锡⾸家⽂化创意产业园和江苏⾸个⽂化创意留学⼈员创业园。12年来，园区不忘初⼼，始终⾛在创意经济探索和创新的道路上。在社会各界⼈⼠的⽀持帮助下，园区取得了较好的成绩和长⾜的进步！
北仓门”代表⽂创经济本⼟化上蕴含的转型纠结和⽣存抉择。12年的北仓门，从⼯业遗产变为⽂化创意园区，洗去浮华，更加⼊⼼⼊眼。引⼊⼤师⼯作室，以⽂化社区的⾯⽬重新亮相，以⽂化项⽬运营、艺术品研发等多元化的营利模式，变成为⽂化⽣活艺术园区引导⽂化消费、室内设计、品牌策划、新媒体运营等产业，变⾝为真正意义上的⽂创产业园。站在新的发展起点上，北仓门将以此次会议为契机，进⼀步夯实⾃⾝基础，打造具有国际视野的专业化运营团队，以艺术深⼊⽣活，以产业带动⽂创
集聚为⽬标，以⽀持青年创业和⽂创孵化载体建设为基础，全⼒打造长三⾓地区最具影响⼒的⽂创品牌。
4.常州运河五号创意街区
运河五号创意街区位于常州市三堡街，京杭⼤运河南岸，“运河五号”串联起原有⽼街、⽼巷、⽼⼚，提炼出“创意、记忆、⼯艺”的内涵，围绕“运河⽂化、⼯业遗存、创意产业”的三⼤主题，利⽤原常州恒源畅⼚、常州第五⽑纺织⼚、常州梳篦⼚、常州航海仪器⼚等⼯业遗存和⽂化遗迹，加以改造和利⽤，建设⼀个设施完备、功能完善、服务全⾯、氛围独特的吸引设计类创意⼈才和企业创业和发展的平台。这⾥也是常州市钟楼区艺术教育实践基地。
街区⼀期建设主要对恒源畅⼚、第五⽑纺⼚的⼯业遗存加以保护和利⽤，⼚区总占地⾯积36388㎡、建筑⾯积32000㎡，⼚区内房屋建筑风格独特，从上世纪30年代到80年代，有少部分早期民居、⽇式建筑，⼤多数是⼚房（尤其是连排锯齿形⼚房，⾮常具有纺织企业的特⾊）。斑驳的⽼墙、⾼⼤的空间、灵动的线条所承载的⼯业遗存和⽂化遗迹，是创意⼈灵感的源泉，也是打造独特创意空间的理想场所。
5.北京⽅家胡同46号
sm是什么
北京⽅家胡同46号前⾝为原中国机床⼚的⼚址，是北京⼯业史上重要的“机床基地”。由于雍和宫、国⼦监、孔庙、钟⿎楼等离此地很近，让这处⼚房⽆形中沾染了元、明、清三代古都的⽂化⽓韵。2008年⽅家胡同46号⽂化创意园区"在这⾥落成，快捷酒店、⼩剧场、表演艺术团体、⽂化沙龙空间、建筑艺术、视觉设计、新媒体艺术、现代艺术中⼼等机构，各⾃具备不同的创新理念，呈现独特的艺术成果。
整体园区结构和氛围保留20世纪70年代80年代⼯⼚的历史遗存楼宇，突出历史建筑特⾊，如⽔磨⽯⼯艺的墙⾯等。营建了胡同院落式的⼚区空间，提供了独特的再创意、再利⽤的胡同⽣态和⼈⽂底蕴的空间平台。现代化特⾊⼩剧场、视听艺术中⼼和相关配套餐厅、咖啡厅等⾼品位特⾊功能内容，使其中⼼⼚区建筑及空间规划设计，在内容和形式上都得到了⾼品质的定位、跨越式的内涵与环境的提升，同时使该园区在内容和形式上建⽴起系统独⽴运⾏⽅式。
元旦的诗6.上海新天地
上海新天地是⼀个具有上海历史⽂化风貌，中西融合的都市旅游景点，上海新天地以上海近代建筑的标志⽯库门建筑旧区为基础。
⾸次改变了⽯库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这⽚反映了上海历史和⽂化的⽼房⼦改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲⽂化娱乐中⼼。漫步新天地，仿佛时光倒流，有如
置⾝于⼆⼗世纪⼆、三⼗年代的上海，但⼀步跨进每个建筑内部，则⾮常现代和时尚，亲⾝体会新天地独特的理念，这有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了⼀⾸上海昨天、明天、今天的交响乐，让海内外游客品味独特的⽂化。
7.青岛创意100
在青岛刺绣⼚⽼⼚房基础上，通过⽂化嫁接⽅式诞⽣的青岛创意100⽂化产业园，是⼭东省⾸家⽂化创意产业园区。历经多年的发展，创意100形成以创意礼品设计、包装、制作、展⽰交易、⼴告策划等为主业，⽂化创意、商务、休闲、餐饮等多元素并存的⽂化创意产业集聚区，同时，也是集⼯业旅游与⽂化创意为⼀体的主题景区。园区内完善的配套服务设施、形式多样的创意LOFT空间，让设计师碰撞、创意出灵感的书吧、咖啡吧、酒吧等，在这⾥，任何⼀名设计师，不仅可以随时碰撞出灵感，还可以享受⼯作之余的惬意。木叶战记
8.成都东郊记忆
成都“东郊记忆”是集合⾳乐、美术、戏剧、摄影等⽂化形态的多元⽂化园区，前⾝是原红光电⼦管⼚，为⽬前成都中⼼城区内遗留的具有规模和历史的⼯业建筑，包含了20世纪50年代前苏联援建的办公楼到20世纪90年代初修建的各类⼚房。
2009年成都市利⽤东郊⽼⼯业区中的原成都红光电⼦管⼚旧址，将部分⼯业特⾊鲜明的⼚区作为⼯业⽂明遗址予以保留，并与⽂化创意产业结合，打造成⾳乐产业基地。2010年底，东郊记忆改造⼯程开始施⼯，为完整保留计划经济时代⼯业建筑的特⾊，同时把各种构造复杂的⼚房改造为商业⽤建筑，项⽬聘请了国内知名设计师刘家琨做项⽬总设计师，并汇集了国内知名建筑师对园区内部分单体建筑进⾏专项设计。2011年9⽉29⽇，东郊记忆正式开园运营，2012年11⽉1⽇，成都东区⾳乐公园正式升级更名为东郊记忆，由⾳乐为主题的“⾳乐产业聚集园和⾳乐⽂化体验园”定位，调整为“⼀基地、多名⽚”。
9.青岛啤酒博物馆
青岛啤酒博物馆是青岛啤酒股份有限公司投资2800万元建成的国内唯⼀的啤酒博物馆，其展出⾯积达6000余平⽅⽶。博物馆设⽴在青岛啤酒百年前的⽼⼚房、⽼设备之内，以青岛啤酒的百年历程及⼯艺流程为主线，浓缩了中国啤酒⼯业及青岛啤酒的发展史，集⽂化历史、⽣产⼯艺流程、啤酒娱乐、购物、餐饮为⼀体，具备了旅游的知识性、娱乐性、参与性等特点，体现了世界视野、民族特⾊、穿透历史、融汇⽣活的⽂化理念。
10.杭州之江⽂化创意园
958年，转塘的双流村建⽴了双流⽔泥⼚，当时也算⽼牌⼯⼚，最⿍盛的时候，职⼯有500多⼈，拥有
三条⽔泥⽣产线，年产量25万多吨。⽬前我们看到的部分⼚房就是在上世纪70年代建造的。
⼤部分⽔泥⼚的命运类似，转塘双流⽔泥⼚在1999年下半年关停，进⾏改造。此后，⼚房在很长时间内⼀直闲置着，清冷的风穿过⾼耸的烟囱，再去向远⽅。直到它遇上了西班⽛著名建筑师⾥卡多·波菲。
⼚区原先的成品车间变成了接待厅，两个机修车间预备⽤来举办各种时装、美术展览，⽽六个形似烟囱的熟料房和⽣料房已经变⾝为各种⼯作室，蔡志忠、孟京辉、王伟忠、⽅振华等都⼊驻其中。
除了已经成名的⼤咖，还有⼀些青年，他们怀揣着梦想来到这个⽔泥⼚，把这⼉当成⾃⼰逃离城市的乌托邦。⼟家族的⽥⽲就是其中⼀位。⾛进⽥⽲的⼯作室，⼀冲眼就是旋转楼梯，旁边摆满了⿊胶唱⽚。
11.南通：1895⽂化创意产业园
园区坐落于南通唐闸。南通·1895⽂化创意产业园以油脂⼚等张謇创办的早期⼯业企业旧址为主体。在保持当年⼯业⽣产、社会⽣活等旧时风貌的基础上，加强了博览、旅游、休闲等公共服务功能的建设，历史空间推陈出新，⼯业⽼镇焕发全新活⼒。
经过半年多时间修缮，南通·1895⽂化创意产业园⼀期⼯程基本竣⼯，将于11⽉8⽇正式对外开放。届
时，昔⽇的⼯业⽂明“活化⽯”，将以“时尚创意新天地”的崭新⾯貌呈现在游客⾯前。
园区分为创意设计、创意会展、创意⼯坊、创意体验、⾮遗传承、娱乐休闲、艺术交易等七⼤功能区块。
12.上海E仓
E仓的前⾝，是原上汽集团的零配件仓库，多栋上世纪30年代到50年代风格各异的⼚房临岸⽽居，沧桑百年的苏州河，就静静的在它的⾝边流淌。
在E仓的园区内，依稀还能感觉到，当年那个汽车配件仓库的影⼦。但是，更多的，是令⼈感叹的空间视觉效果。每栋楼之间的⼩弄堂，搭建着铁架的钢板通道和楼梯，并且错开排列，使得⼩⼩的弄堂内，即使布满了钢筋铁⾻的架⼦，也阻碍不了阳光透⼊，加上把原本的⽊窗⼦替换成了现在的⼤玻璃窗，使得整个园区明晃晃的，充满了后⼯业时代的建筑美学效果。
13.张裕酒⽂化博物馆
张裕酒⽂化博物馆于1992年建馆，坐落于⼭东省烟台市芝罘区⼤马路56号——张裕公司旧址院内。张裕酒⽂化博物馆是中国第⼀家世界级葡萄酒专业博物馆。它以张裕110多年的历史为主线，通过⼤量⽂物、实物、⽼照⽚、名家墨宝等，运⽤⾼科技的表现⼿法向⼈们讲述以张裕为代表的中国民族⼯业
发展史，讲述酒⽂化知识。张裕酒⽂化博物馆总投资6000多万元，由清华⼤学设计，⽓势恢宏、构思新颖。馆内分上下两层，由综合⼤厅、历史厅、影视厅、现代厅、珍品厅及百年地下⼤酒窖等部分组成。百年地下⼤酒窖号称远东第⼀，窖内冬暖夏凉，拱洞交错、犹如迷宫，包括亚洲桶王在内的上千只橡⽊桶整齐排列，蔚为壮观。
博物馆之旅是民族⼯业之旅，是历史⽂化之旅，也是酒⽂化之旅，它淋漓尽致地展⽰了烟台这座亚洲唯⼀的国际葡萄酒城所具有的独特酒韵。⼤酒窖深七⽶，建于1894年，1903年完⼯，历时11年，为当时亚洲唯⼀地下⼤酒窖。展厅通过历史厅、酒⽂化厅、荣誉厅、书画厅四⼤部分，⽐较系统地展⽰了张裕酒⽂化的百年历史，展厅还陈列了许多名⼈墨迹及藏品。
14.淄川1954陶瓷⽂化创意园
1954陶瓷⽂化创意园是原淄博瓷⼚⽼⼚房原址进⾏新扩建，总建筑⾯积25万平⽅⽶，由德国标恒公司创意设计，既保留了有60年历史⽼⼚房、⽼设备，⼜融⼊了现代的艺术设计元素。整个创意园以陶瓷⽂创与琉璃红⽊、陶瓷科技为⾻架
上海移动网上营业厅留了有60年历史⽼⼚房、⽼设备，⼜融⼊了现代的艺术设计元素。整个创意园以陶瓷⽂创与琉璃红⽊、陶瓷科技为⾻架⽀撑，⼤师⼯作室、⼤师村、陶瓷学院、陶瓷孵化器、现代陶瓷⽣产⼯⼚、陶瓷历史博物馆为⾎⾁，各种陶瓷、琉璃制作、烧成亲⾝体验场所为互动，休闲吧、书吧、陶瓷特⾊酒吧
、各种特⾊餐饮为⽂化⽣活基础。
15. 深圳华侨城创意⽂化园
lol探险家出装华侨城创意⽂化园位于深圳华侨城原东部⼯业区内，是由旧⼚房改造⽽成的创意产业的⼯作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等⾏业，以及创意特⾊的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。
华侨城创意⽂化园位于深圳华侨城原东部⼯业区内，原⼊驻企业多为上世纪80年代引进的“三来⼀补”⼯业企业。2004年华侨城将旧⼚房改造为创意产业的⼯作室，使旧⼚房的建筑形态和历史痕迹得以保留，同时⼜衍⽣出更有朝⽓更有⽣命⼒的产业经济。2005年OCT当代艺术中⼼进驻创意⽂化园南区；⾸届深圳城市建筑双年展在创意⽂化园举⾏；2006年华侨城创意⽂化园正式挂牌，引进了⾹港著名设计师⾼⽂安、梁景华等⼈的⼯作室等约40家创意、设计、⽂化机构。
⼯业区经过创意改造后，由于⽂化、艺术的聚集效应使之慢慢形成独特的艺术创意区。艺术创意区作为⽂化概念的出现，配以历史感的建筑，使华侨城创意园在提⾼⽂化品质和艺术氛围的同时成为⼀个旅游景点。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论