民法典规定房改房可以遗嘱继承吗
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继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前⼀定要先确定可同时享有该物业产权的⼈数，并提供有效的证明。那么民法典规定房改房可以遗嘱继承吗?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望对⼤家有所帮助。怎么建立
⼀、民法典规定房改房可以遗嘱继承吗
根据我国《民法典》的相关规定，如果房改房是属于被继承⼈个⼈合法财产，被继承⼈可以⽴下遗嘱指定房改房由谁继承。
《中华⼈民共和国民法典》分手快乐梁静茹歌词
第⼀千⼀百⼆⼗⼆条【遗产的定义】遗产是⾃然⼈死亡时遗留的个⼈合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第⼀千⼀百三⼗三条【遗嘱处分个⼈财产】⾃然⼈可以依照本法规定⽴遗嘱处分个⼈财产，并可以指定遗嘱执⾏⼈。dnf 深渊
⾃然⼈可以⽴遗嘱将个⼈财产指定由法定继承⼈中的⼀⼈或者数⼈继承。⾃然⼈可以⽴遗嘱将个⼈财产赠与国家、集体或者法定继承⼈以外的组织、个⼈。⾃然⼈可以依法设⽴遗嘱信托。
⼆、房屋继承步骤是什么
办理房产继承⼿续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属⼈死亡后，其合法继承⼈就可以申请办理该房屋继承登记。⼤致步骤如下：
1、房屋评估：⾸先必须通过评估公司对房屋进⾏市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
美团券2、继承公证：申请⼈应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属⼈的死亡证明书、合法机关出具的合法继承⼈名单证明，以及原房屋权属⼈⽴有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承⼈⾃愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请⼈须到房地产测绘部门申请办理房屋⾯积测绘或转绘⼿续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记⼿续。
4、继承登记：申请⼈持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中⼼申请继承登记⼿续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案⼈员将收件⽴案受理，并核发回执。待⼀切资料审核后，即发放已更改权属⼈的房产证明。
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5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，房改房是属于被继承⼈个⼈合法取得的，被继承⼈可以⽴下遗嘱指定由谁继承房屋。被继承⼈死亡后，遗嘱继承⼈可以凭遗嘱继承该房屋，办理房屋产权登记。如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎读者到店铺进⾏法律咨询。

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