房改房 产权评估报告书
资产评估学是运用商品价值理论对特定资产的价格给予真实、客观、公正、合理的.评定和估算。
估价结果报告
一、委托方和权属方 1、委托方：马玉桂 2、权属方：马玉桂
二、估价方基本情况
估价方名称：xxx房地产评估有限公司 法定代表人：xxx xx分：xxx 分公司负责人：xxx 联系人：xxx ：xxx
三、估价对象所在区位情况
1、项目四至：东为北沿路，南为文靖西路，西为秦淮河，北为宏运大道; 2、交通非政府：北沿路、文靖西路、宏运大道等; 3、周边商业服务设施：周边银行、酒店等商业服务设施通常 4、周边商圈：东山渔港商业圈; 5、周边商业氛围：较优;
6、基础设施：宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”; 7、公共交通：路、路等;
8、距离公交站点：距离公交北沿路东站约米。
四、估价对象基本情况 1、房屋坐落：xxxx; 2、销售案名：xxxx; 3、房屋结构：钢混; 4、现状用途：商业;
飞蛾扑火歇后语 5、房屋层次：评估对象所在建筑为钢混3层结构，评估对象坐落于第-1-2层; 6、建筑面积：.42�o; 7、套型：商铺; 8、朝向：东南;
9、建筑年代、保养情况：年左右，保养情况较优;
10、小区环境、绿化：所在小区环境较优，绿化较优，清扫情况较优; 11、车库(车位、车棚)情况：地下车库、地上停车位; 12、物业管理：物业公司管理; 13、所在项目规模：通常; 14、商业氛围：较优;
15、内部装修：估价对象原作为饭店经营，现状空置; 16、其他：公共部分装修：涂料;外墙：玻璃幕墙、铝板;
相爱恨晚 夜蔓
五、权属状况 1、房屋权属状况
(1) 证号：xxxx第jn号; (2) 房屋所有权人：马玉桂; (3) 房屋坐落：xxxx; (4) 丘权号：----; (5) 房屋性质：私有; (6) 幢号：55; (7) 房号：11; (8) 房屋结构：钢混; (9) 房屋总层数：3; (10)所在层数：----; (11)建筑面积：.42�o; (12)规划用途：住宅; (13)产权来源：转移; (14)建筑年代：----;
(15)附注：----;北京旅游景点
(16)共有情况：单独所有;
(17)他项权利状况：根据委托方提供更多资料，至估价时点估价对象未预设任
何他项权利。
湖南的旅游景点 2、土地权属状况
(1)证号：xxx()第号; (2)土地使用权人：马玉桂; (3)座落：xxx;
(4)地号：; (5)图号：----;
(6)用途：住宅用地(商品房); (7)使用权类型：出让;
(8)中止日期：20**年02月23日; (9)使用权面积：58.8�o;
六、估价基本事项
1、估价目的
描写雪景的优美段落气候类型 为委托方拟用估价对象向金融机构申请抵押贷款提供价值参考依据。
2、估价时点 20**年03月15日
3、估价方法
挑选出市场比较法和收益还原法做为本次估价的基本方法。 (1)市场比较法
基于评估人员掌握有充足的交易实例，选用市场比较法比较适宜。市场比较法是将估价对象房地产与在较近时期内已经发生了交易的类似房地产加以比较对照，从已经发生了交易的类似房地产的已知价格，修正得出估价对象房地产的
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论