关于用地情况的说明
881关于用地情况的说明
一、有关工作程序说明：
A、办理合法土地、房产手续的工作流程：与土地所有权单位签订协议；对建设项目进行立项；取得建设用地规划许可证；取得建设工程规划许可证；签订土地出让合同；办理土地使用证；取得建设工程开工证；取得竣工验收报告；取得房屋产权证。
B、我发现了什么 作文办理土地使用权证所需文件：土地转让协议；报北京市土地管理局的申请；北京市土地管理局的批复；缴纳费用凭证。
二、土地情况介绍：
从现有资料分析：有限公司土地已取得顺义计委的立项批复和固定资产投资计划任务书（日期为96年1月至5月份办理）。并取得了顺义规划管理局的建设用地规划许可证。于96年10月15日取得顺义县房屋土地管理局填发的国有土地使用证（1999年土地证书年检合格）。还需重点说明的是，当时办理手续时因顺义县审批权限的原因，所有土地化整为零办理的。未经过北京市土地管理局审批。
土地面积：共66820平方米（100.23亩）。因化整为零的方式办理土地使用证，所以分11个土地使用证。面积分别为：003号（其编号按国有土地使用证：顺中外国用（96）出字第003号下同）4653.3平方米；004号6553.3平方米；005号6240.0平方米；006号6566.7平方米；007号6560.0平方米；008号6560.0平方米；009号6413.3平方米；0010号3900.0平方米；0011号6486.7平方米；0012号6540.0平方米；0013号6346.7平方米。方位图如下：

        009号理智派生活演员表                  011银行贷款利息表号

                                  012号
                008号

      007号                      010号
                      004号
山有木兮木有枝                                    013号

      005号    003号
                                    006号

三、土地处置方案设计
1。确定土地转让的费用。如不高于规范土地手续（上报北京市）的费用，则
2。将编号（按土地使用证）为：003，004，005，007，008，009的土地（合；36979.9平方米，即55.47亩）转让给集团公司。建议：此转让最好不要报北京市审批，直接由顺义区来完成。因为所转让土地未经北京市审批，属于违法用地；有被查出后给卡死的风险。
1公顷等于多少平方米3。将编号（同上）为：006，010，011，012，013的土地（合：29840.1平方米，即44.76亩）上报北京市土地管理局，来完全规范其法律手续。

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