宅基房屋买卖合同范本(必备5篇)
宅基房屋买卖合同范本（必备5篇）
    宅基房屋买卖合同范本 第1篇
    留存方（甲方，乙方，见证人一，见证人二）
    出卖人（甲方）：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在公正自愿、协商全都、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
    一、宅基地房屋状况：坐落于省市区镇村（社区），东起西至，南起北至。
江苏高考状元    二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人全部，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
    三、经双方协商总价格为元整（大写:万千百拾元整），当日当面现款付清。
    四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其全部附属物（包含附属建筑树木等）归乙方全部，并将土地使用证交付乙方。
    五、甲方于___XXXX___日依据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有关于房屋及其不行分割的土地的.任何权利（即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿）。
    六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
    七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
    八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
    甲方：乙方：
    见证人：
    签订日期：___XXXX___日
    买受人（乙方）：姓名身份证号码：
    农村集体土地使用证号码：
    宅基房屋买卖合同范本 第2篇
    转让方（甲方）： 身份证号：
全国最好的化妆学校    受让方（乙方）： 身份证号：
    甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着公正、自愿、公正、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：
    一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村____组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻____，北邻____，西邻____，东邻____，东西长____米，南北宽___米，面积____平方米。
    二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币__万元整（￥___元）。
    三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起__天内向甲方支付人民币___万元订金，余款待乙方建房完工后付清。
    四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
    五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等状况消失，由甲方负责处理，如处理不行，甲方应负相关赔偿的责任。
    六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金金额的'基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
    七、该宅基地如国家需要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方全部。
    此协议长期有效。
    此协议一式两份，双方各执一份为据。
    甲方：
    乙方：
    证明人签字画押：
    日期：
    宅基房屋买卖合同范本 第3篇
    甲方（出卖人）：
    住址：
    XXX：
    身份证号码：
    乙方（买受人）：
    住址：
    XXX：
    身份证号码：
    经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自个儿名下的宅基地转让
    一、甲方将自个儿全部的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：东至，西至，南至，北至： 房子数： 、年限： 、房子结构： 、长宽： 。是否能够使用： 。是否旧房： 。
    二、宅基地价款为人民币 元，支付方式：一次性/次性支付。 买抵押车
    三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
    四、乙方能够对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需协作办理相关报批申请。
    五、由甲方出面取得村委会、农村土地治理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续；
    六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。
    七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。
    八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
    1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；
    2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；
    3、关于土地应依据区位补偿价予以补偿；
    4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。
    九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。
    十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的
法律效力。
    甲方、配偶及子女：
    乙方：
    村民委员会意见：
    日期：
    宅基房屋买卖合同范本 第4篇
    甲方（卖方）
    身份证号码：
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    身份证号码：
    甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
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    一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。
    二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。
    三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。

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