农村房屋有⼟地证吗，农村房屋⼟地证如何办理
农村住宅有房产证吗?农村住宅⼟地证等于房产证吗?⼀般来讲⼟地都是归国家所有的，有没有⼟地证没有什么关系，但是买楼房的时候就不同了，下⾯让店铺⼩编带⼤家⼀起来了解此类相关问题。
农村房屋有⼟地证吗
⼀、⼟地证的全称叫做《集体⼟地使⽤证》，农村⼟地的所有权归村集体所有，村民只拥有使⽤权。因此，您在农村的房⼦尽管属于您的私⼈财产，但是⼟地的所有权归村⾥，如果你的户⼝已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的⼟地使⽤权，也就不能办理该村的⼟地证。
⼆、如果你想办理⼟地证的话，只能把你的户⼝(必须是农业户⼝)迁回该村才能办理。
三、户⼝迁回后，你需携带房屋所有权证书复印件、⾝份证复印件、四邻的⾝份证复印件，到国⼟资源部门(⼀般为国⼟所)办理⼟地登记，申领《集体⼟地使⽤证》。
四、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的⾝份证复印件。另外还需要户⼝本复印件，写⼀份⼀户⼀宅证明去村⾥盖公章(就是写明你在该村只有这⼀处住宅)。除此之外⼟地登记表上还有⼀些签字盖章的地⽅，国⼟所的⼯作⼈员会为你指出的。高中历史学习方法
农村房屋⼟地证如何办理
中级会计职称考试报名条件⼀、办理初始(变更)⼟地登记的程序：
l、⼟地登记申请；
2、地籍调查；
3、权属审核；
4、注册登记；
5、核发或者更换、注销⼟地证书。
⼆、初始(变更)⼟地登记申请⼈申请登记时，应提交哪些⽂件资料：
1、⼟地登记申请书；
2、单位设⽴证明、法定代表⼈证明或者个⼈⾝份证明及户籍证明；
3、⼟地权属来源证明，属于共同使⽤⼀宗⼟地的，还须提交共有⼈共同使⽤该宗⼟地的约定、协议等资料；
4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；
5、法律、法规、规章规定需要提交的其他⽂件资料。
三、国有⼟地使⽤权转让办理⼟地登记时，应提交哪些⽂件资料：520送男朋友什么礼物比较好
1、转让⽅的《国有⼟地使⽤证》正本；
2、受让⽅⼟地登记申请；
3、国有⼟地出让⼿续批复资料1套：
①国有⼟地使⽤权出让合同l份；
②县级以上⼈民政府对该宗地的出让批复；
③市国⼟资源局转发⽂件；
④出让⾦缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
4、国有⼟地使⽤权转让合同协议原件2份并公证；
5、转让⽅上级主管部门的意见；
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6、转让⽅⼯程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项⽬建设记录⼿册的复印件；2023高速公路免费日期表
7、地价确认⽂件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；
8、该宗地⽆被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他⼟地权属纠纷的保证书。
从法律⾓度来讲，产权证和⼟地证对于房屋的拥有权来说，两者密不可分，没有⼟地证就意味着房主不具备对该⼟地的使⽤权，那么在该⼟地被⼈侵占的时候，业主将⽆法维护⾃⼰的合法权益。如果读者需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。
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