民法典中房屋扩建能否办不动产权证
在现实⽣活中，有很多房屋所有⼈会对房屋进⾏扩建或者加建，⽽房屋建设需要相关部门的审批才能施⼯的。违法建设的房屋不受法律保护，那么民法典中房屋扩建能不能办不动产权证?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典中房屋扩建能否办不动产权证
房屋扩建的，如果报相关部门审批，符合法律规定的，可以办不动产权证。如果未经审批私⾃扩建的，不能办产权证，并且会被责令限期拆除。
《中华⼈民共和国城乡规划法》
第六⼗四条未取得建设⼯程规划许可证或者未按照建设⼯程规划许可证的规定进⾏建设的，由县级以上地⽅⼈民政府城乡规划主管部门责令停⽌建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设⼯程造价百分之五以上百分之⼗以下的;⽆法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收⼊，可以并处建设⼯程造价百分之⼗以下的。
第六⼗五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进⾏建设的，由乡、镇⼈民政府责令停⽌建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《不动产登记暂⾏条例实施细则》
宗教音乐第三⼗五条申请国有建设⽤地使⽤权及房屋所有权⾸次登记的，应当提交下列材料：
(⼀)不动产权属证书或者⼟地权属来源材料;
(⼆)建设⼯程符合规划的材料;
十二地支是什么生日歌词(三)房屋已经竣⼯的材料;
我很快乐的歌词(四)房地产调查或者测绘报告;
最贵的车(五)相关税费缴纳凭证;
(六)其他必要材料。
⼆、农村⾃建房如何办理房产证
农村助⼿办理房产证，⾸先是要满⾜⼀定的条件，因为农村建房的宅基地需要经过批准，因此农村⾃建房房产证的办理不同于城市房⼦得先买房后办证的办理⽅式，在农村⾃建房，想要办理房产证，先要提出需求，经过相关的部门同意之后才可以建房并且取得房产证。
办理房产证需要的条件：
办理⼈⼀定要是本仙的居民，名下只有⼀处住所，户籍地点是本村，的确有建造房⼦必要的农户。
办理房产证需要提供的材料：
本⼈户⼝本，⾝份证，建房请求。
通过上述分析知道，扩建的房屋能不能办房产证，要看扩建是否合法，如果房屋扩建未经相关部门审批的，属于违法扩建，扩建部分不受法律保护，所以不能办理不动产产权证明的。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。
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