不动产登记申请书模板及操作规范
附　录　A
A.1　不动产登记申请书
不动产登记申请书
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收件
编号
收件人
单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元
日期
车里有异味怎么办高速铁路动车乘务
申请
登记
事由
土地所有权  国有建设用地使用权  宅基地使用权  集体建设用地使用权 土地承包经营权  林地使用权  海域使用权  无居民海岛使用权  房屋所有权  构筑物所有权 
森林、林木所有权  森林、林木使用权  抵押权  地役权  其他         
首次登记  转移登记  变更登记  注销登记  更正登记  异议登记  预告登记
查封登记 其他         
申 请 人 情 况
登  记  申  请  人
权利人姓名（名称）
身份证件种类
证件号
通讯地址
                                 
邮 编
法定代表人或负责人
代理人姓名
代理机构名称
登  记  申  请  人
义务人姓名（名称）
身份证件种类
证件号
通讯地址
                                 
邮  编
法定代表人或负责人
代理人姓名
代理机构名称
不
动
产
情
况
坐  落
不动产单元号
不动产类型
面  积
用  途
原不动产权属证书号
用海类型
构筑物类型双人旁的字
林  种
寓意好的名一家人
抵押
情况
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
     
在建建筑物抵押范围
地役权情况
需役地坐落
需役地不动产单元号
登记原因及证明
登记原因
登记原因
证明文件
1.
2.
3.
4.
5.
6.
申请证书版式
□单一版  □集成版
申请分别持证
□是  □否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
1尺等于多少厘米申请人（签章）：                              申请人（签章）：
代理人（签章）：                              代理人（签章）：   
              年  月  日                               年  月  日         
                               
不动产登记申请书使用和填写说明
一、使用说明
不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。
不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
二、填写说明
【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。
【收件人】填写登记收件人的姓名。
【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、。
【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。
【】填写登记申请人或者登记代理人的。
【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
【不动产单元号】填写不动产单元的编号。
【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。
【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。
【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。
【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。
【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。
【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑
物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。
【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。
【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。
【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。
【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。
【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。
【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。
【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。
【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。
【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。
【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项。
A.2　通知书、告知书
A.2.1　不动产登记受理凭证
不动产登记受理凭证
                                                                编号：
                          ：
___________年________月________日，收到你（单位）                      （不动产坐落及登记类型）                  以下申请登记材料，经核查，现予受理。
本申请登记事项办理时限为：自受理之日起至__________年________月______日止。请凭本凭证、身份证明领取办理结果。
已提交的申请材料
份  数
材料形式
□原件  □复印件
□原件  □复印件
□原件  □复印件
□原件  □复印件
□原件  □复印件
□原件  □复印件
□原件  □复印件
                                            登记机构： （印  章）
                                              年    月    日
以下内容在领取登记结果时填写
登记结果：                       
领 取 人：                       
领取日期：                       

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