中介版二手房买卖协议
〔通用合同范本〕
甲方： 〔***单位或者个人〕
乙方： 〔***单位或者个人〕
签订日期： 20** 年 ** 月** 日
签订地点：
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中介版二手房买卖协议
出卖人(以下简称甲方)姓名(或者名称)：_____________
掌纹与健康身份证件号(或者营业执照号)：____________________
买受人(以下简称乙方)姓名(或者名称)：______________
身份证件号(或者营业执照号)：___________________
中介人(以下简称丙方)名称： _____________________
营业执照号________中介资质证书号_______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、 法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、商议一致的根抵上达成如下中介房屋买卖 合同：
一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况 充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装璜情况已充分了解，愿意购置 该房屋。
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甲方出售房屋的情况：
(一)房屋座落___ ，房屋所有权证号____ ，产权性质___ ，建造面积____平方米。
(二)附属设施、装璜情况_____________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币 ____元(大写__) ，附属设施、装璜
价款___元(大写____) ，总计____元(大写____)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金____ 元(大写____) ，由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按以下第___种方式付款。
1、本合同签订之日起_____ 日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金
在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时 冲抵房款。
(二)甲方按以下第______种方式将房屋交付给乙方。
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1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、 水电费、 煤气费、 电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建造面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证 记载面积不一致，甲、乙两方约定按以下第____新还珠格格中的所有歌曲天书奇谈骑宠____种方式处理：
1、按套计件，房价款不变，互不退补。
五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签 定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或者债权债务概由甲方负责清理， 并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。
甲方应在本合同签定之日向乙方或者丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋 的交易、权属登记手续。
六、丙方应提供良好的中介效劳。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分 说明;同时应将办理房产交易、 权属登记所需资料、 程序以及应缴纳的营业税、 个人所得
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赞美老师的话税、契税、交易综合效劳费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。
七、本中介房屋买卖合同签订后____ 日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、 权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定 由____方承当，如无约定，按国家规定由各自承当。
办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收 据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____ 日内将房产证交给乙方。
八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的 ____%支付给丙方中介效劳费，各为 ___ 元。
给付方式和期限： ________________。
九、中介房屋买卖合同的违约责任：
1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所 有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____ 日内双倍返还购房 定金给乙方。
本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当双方的中介效劳费，丙方 有权在定金中优先收取。
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