丈夫⿊名单离婚后妻⼦能贷款买房吗
随着房价的飞涨，全款买房的压⼒是很⼤的，因此有不少⼈会选择按揭买房。会以房屋作抵押，向银⾏借钱，然后⾃⼰按时偿还偿还。有的丈夫可能会被纳⼊⿊名单，那么，丈夫⿊名单离婚后妻⼦能贷款买房吗?下⾯，店铺⼩编详细为您介绍具体内容。
丈夫⿊名单与妻⼦是没有法律效⼒的，丈夫⿊名单离婚后妻⼦能贷款买房
贷款买房的流程：
⼀、贷款买房的流程——房源选择
欲购房之前应结合⾃⼰的承受能⼒，进⾏选房。最好控制在⽉供房费⽤不超过⽉总收⼊的40%。其次，在⾃⼰承受能⼒范围内，了解房源(发展商实⼒、声誉、⼝碑，地段、价格、户型、周边配套等)，眼见为实，切勿相信传⾔及多如⽜⽑的⼴告。
⼆、贷款买房的流程——向按揭银⾏提交如下资料
电冰箱不制冷(⼀)提交具有法律效⼒的⾝份证明(居民⾝份证、户⼝簿、军官证、在中国⼤陆有居留权的、国外⾃然⼈为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他⾝份证件);
(⼆)固定收⼊证明或其他偿还能⼒证明;计算机病毒特征
(三)经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本;
(四)贷款银⾏要求的其他⽂件;
如果借款⼈的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出⽰结婚证和户⼝簿等;
三、贷款买房的流程——签订贷款合同
银⾏对贷款⼈提供的信息进⾏审查，审查合格后，由银⾏，开发商和贷款⼈签订《房地产抵押(按揭)合同》，《楼宇按揭贷款合同》(注意，此合同需公证或律师见证，费⽤由购房者承担)，三⽅共同去房地产管理部门进⾏登记。其中，购房者需提交以下材料：
(⼀)经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本;
(⼆)提交具有法律效⼒的⾝份证明(居民⾝份证、户⼝簿、军官证、在中国⼤陆有居留权的、国外⾃然⼈为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他⾝份证件);
(三)楼宇按揭贷款合同;
植物的生长过程(四)抵押申请表及抵押合同原件。
委托他⼈代为登记的，需要提交有效的授权委托书原件。手机上不去
四、贷款买房的流程——⽀⽤贷款
办妥有关⼿续后，经贷款⾏同意发放的贷款，贷款⾏按照借款合同约定，将贷款直接转⼊借款⼈在贷款⾏开⽴的存款账户内，或将贷款⼀次或分次划⼊售房⼈在贷款⾏开⽴的存款账户内。激励短信
选⽤委托扣除款⽅式还款的客户(⽬前可供选择的还款⽅式有委托扣款和柜⾯还款两种⽅式)，需与银⾏签订委托扣款协议，并在贷款⾏指定的营业⽹点开⽴还款专⽤账户。同时，售房⼈要在贷款⾏开⽴售房结算账户或存款专户。
五、贷款买房的流程——按期还款
借款⼈按借款合同约定的还款计划、还款⽅式偿还贷款本息。
贷款结清后，借款⼈从贷款⾏领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明⽂件及保险单正本，并持贷款⾏出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销⼿续。
要是你还有什么不明⽩的地⽅，不妨向我们店铺的律师进⾏咨询。
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