关于资产评估业的现状问题分析
关于资产评估业的现状问题分析
作者：应海龙
欢乐颂3露西来源：《商场现代化》2007年第17期
        [湖南凤凰古城2018年山西高考分数线摘要] 笔者从多个角度对资产评估业的现状问题进行了分析，指出它的问题所在。
        [关键词] 资产评估现状分析
       
        一、资产评估业的重要地位
       
        经过十几年的长足发展，我国的资产评估行业日益壮大，为我国国企改革，防止国有资产流失，完善社会主义市场经济体制和国民经济的健康发展做出了巨大贡献。但由于我国的特殊国情，资产评估机构在发展过程中出现了许多问题，严重制约了行业的发展，随着中国加入WTO，国外的资产评估机构将逐渐进入我国评估市场。国内外评估机构实力的强大反差，
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将更加突显出资产评估业在中国的薄弱地位与作用，如何认清和把握中国资产评估业的现状？如何解决中国资产评估业的诸多问题都值得我们深思和探讨。
       
        二、资产评估业的现状问题分析
       
        1.资产评估业的产生机制导致了评估行业市场化程度较低。我国的资产评估业在国有企业逐渐向市场经济过渡的过程中产生，在发展初期承担了为国有企业改革服务的历史角，从市场经济发达的国家的经验来看，资产评估是随着生产资料私有制的形成和社会化大生产的发展产生的，比较两者得知，中国资产评估业属体制内生成，从一开始就其本质而言是政府的附属部门，导致资产评估业的市场化程度较低，虽然这种内生机制在早期促进了评估行业的建立与发展，但是，随着市场化进程的加速，却严重阻碍了评估行业的进一步发展。
房贷计算方式        2.资产评估基础理论薄弱，评估缺乏统一标准。由于我国资产评估业在体制内产生，
使得评估案例少之又少，行业缺乏雄厚的理论基础。
        在发展初期，各资产评估机构只注重评估方法的具体利用，而对基本理论研究不太重视，忽略了统一评估准则的制定。在发展过程中，各机构在执业过程中都制定各自所属机部门的行业标准，增加了执业风险，使评估行业混乱不堪。
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