创造营2020最新排名房地产交房流程是什么
房产交易流程是⾮常繁琐的，毕竟涉及到的⾦额数⽬较⼤，所以在购房过程中每⼀步都要⼩⼼谨慎。通过了解知道⼤多数⼈都不太清楚房地产交房的流程，那么房地产交房流程是什么呢？今天，店铺⼩编特意整理了关于这⽅⾯的法律知识，希望我的回答会对⼤家有帮助。
⼀、房地产交房流程是怎样的
春分的古诗四句1、开发商以书⾯形式通知购房者在约定时间内对房屋进⾏验收交接。
2、业主持⼊住通知要求的证件及其他相关资料，在⼊住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书⾯⽂件。(如两书⼀表);
两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使⽤说明书》、⼀表是指《竣⼯验收备案表》;
3、关注⾯积问题，索要《⾯积实测表》，向开发商了解公摊⾯积⼤⼩及组成;
4、业主请专业⼈员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单;
5、验房后业主根据不同情况采取以下对策：
若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受⼈应决定是否退房，并在约定的期限内书⾯通知房地产开发企业;
若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受⼈可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书⾯递交房地产开发企业，由房地产开发企业在⼀定期限内逐项予以修复或赔偿。
6、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书⾯承诺并经买受⼈查验同意后，双⽅根据商品房⾯积实测技术报告结算房款。
7、买受⼈向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费⽤。
8、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三⽅处领取房屋钥匙。
9、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关⼿续
桌面显示不出来⼆、期房交房时应该带哪些证件dnf燃烧疲劳有什么用
1、要有购房合同，要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房⼦验收合格证，还要问清什么时候能办妥房产证。洗衣机E2是什么故障怎么维修
2、交房应该带的证件，主要有⾝份证、⾝份证复印件、购房合同。另外，交房的时候要交物业费，交⼀年或半年根据⾃⼰⼩区的收费规定。契税是到房产证下发的时候才交。
3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律⽂件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效⼒。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
4、交房时，带上⾝份证、购房合同、购房认购书、⼊伙(收楼)通知书就可以了。有些还会要求提供开发商指定的银⾏存折(⽤来以后⼊住交⽔电费的)
5、开发商应主动出⽰建设⼯程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出⽰的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
以上就是⼩编整理的相关答案，在⼤家看完这篇回答之后对房产交房流程⼀定已经有了⼀个清晰的认识了。⼩编还补充了关于期房交房时需要带的证件的问题的回答，希望会对⼤家有所帮助。在买房时要时刻警惕，才能确保房产证的顺利办理。如果您在法律⽅⾯还有其他问题，欢迎您来店铺进⾏相关法律咨询。
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