农村宅基地怎么办理房产证
农村宅基地怎么办理房产证
农村宅基地可以办理房产证吗?办理需要提交哪些材料?农村宅基地房产证的办理流程是怎样的?看看以下详细解读吧。
⼀、农村宅基地可以办理房产证，办理需要提交哪些材料?
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(⼀)登记申请书;
(⼆)申请⼈的⾝份证明;
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(三)宅基地使⽤权证明或者集体所有建设⽤地使⽤权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平⾯图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请⼈属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，⾸先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询⼀下。
⼆、农村宅基地可以办理房产证，办理的流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下：
(⼀)申请⼈提交下列材料提出申请：
(⼆)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，⼯作⼈员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
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燃气热水器排行榜初一作文指导1、房产证具体是指什么猎头公司推荐
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
作为证书之⼀种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书⾯证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于⼀物⼀权主义，房产证以⼀房屋⼀房产证为原则，即⼀个具有独⽴建筑结构与使⽤功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有⼀个所有权，在不动产登记上只能有⼀项所有权登记，并且据此只能发放⼀个房产证。
王思聪百度百科2、农村宅基地是⼩产权房吗
宅基地是国家给农民的福利，宅基地说通俗就是⼀块⼟地上画个圈圈、圈内的⼟地是宅基地，使⽤⼈持有宅基地使⽤证(是使⽤证，不是所有，⼟地属于国家)。上⾯建造的房⼦属于宅基地建房，房⼦的所有⼈有产权。⼩产权是乡镇利⽤乡镇内⼟地造的房⼦，您买⼩产权房买的只是有房⼦的使⽤权。
宅基地是⼀块地，不是建筑。宅基地建房是农民在政府分配的⼟地上根据规划建造的合法房屋。⼩产权是乡镇政府在乡镇内⼟地造的房⼦，严格地说来没有产权(因为没有⼈批准建房)，所以从头到尾就是⾮法的。

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