房屋拆迁时，承租⼈签订补偿协议有效吗
此地无银三百两什么意思依据我国相关法律的规定，对房屋进⾏拆迁时，要注意与被拆迁⼈签订房屋拆迁补偿协议，对补偿问题进⾏约定，那么房屋拆迁时，承租⼈签订补偿协议有没有效的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
2023年属鼠的如何躲春⼀、房屋拆迁时，承租⼈签订补偿协议有效吗
依据相关法律的规定，承租⼈并不是房屋的所有⼈，所以并不是严格意义上的被拆迁⼈，所以单独与承租⼈签订的拆迁补偿协议⽆效，出租房屋的拆迁补偿协议应该由拆迁部门、房屋所有⼈、承租⼈共同签定。
《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼆⼗五条
房屋征收部门与被征收⼈依照本条例的规定，就补偿⽅式、补偿⾦额和⽀付期限、⽤于产权调换房屋的地点和⾯积、搬迁费、临时安置费或者周转⽤房、停产停业损失、搬迁期限、过渡⽅式和过渡期限等事项，订⽴补偿协议。
补偿协议订⽴后，⼀⽅当事⼈不履⾏补偿协议约定的义务的，另⼀⽅当事⼈可以依法提起诉讼。
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皮蛋豆腐1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租⼈与房屋产权⼈达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁⼈对房屋承租⼈进⾏安置的，拆迁⼈对被拆迁⼈给予补偿，不再给予承租⼈补偿。
烧水壶2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订⽴租赁合同。被拆迁⼈与房屋承租⼈对解除租赁关系达不成协议的，拆迁⼈应当对被拆迁⼈实⾏房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租⼈承租，被拆迁⼈应当与原房屋承租⼈重新订⽴房屋租赁合同。没有进⾏产权置换，承租⼈可以要求⽀付相关的费⽤：第⼀，搬迁补助费。按照建筑⾯积或合作规定进⾏计算。拆迁⾮住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费⽤;⽆法恢复使⽤的设备按照重置价结合成新结算的费⽤。
第⼆，停产停业损失(主要针对的是经营性⽤房)。按照建筑⾯积给予⼀次性停产停业综合补助费⽤。
上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，承租⼈并不是房屋的所有⼈，所以并不是严格意义上的被拆迁⼈，所以单独与承租⼈签订的拆迁补偿协议⽆效，出租房屋的拆迁补偿协议应该由拆迁部门、房屋所有⼈、承租⼈共同签定。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询，店铺有专业的律师为你解答。
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