拆迁安置房如何分房子
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祭英烈手抄报内容城市道路建设和其他公共设施建设需要占⽤⼟地，占⽤⼟地就可能需要拆迁。政府对被拆迁住户进⾏安置所建的房屋称为迁拆安置房。对于夫妻来说，拆迁安置房的分配问题是⼀件值得关⼼的问题。店铺⼩编整理了以下内容，希望对您有所帮助。
⼀、被拆迁房屋是夫妻⼀⽅婚前财产北京 户口
被拆迁房屋是夫妻⼀⽅婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这⾥⼜分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采⽤的回迁安置⽅式的不同，⼀种国有⼟地上的房屋实⾏“拆⼀还⼀”取得的回迁房，这种情况应当认定是⼀⽅的个⼈财产，它只是婚前个⼈财产形式的⼀种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购⾯积⽽夫妻⼆⼈缴纳了部分费⽤，这部分费⽤应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于⼀⽅个⼈财产的同时应当将缴纳费⽤的⼀半予以返还另⼀⽅。另⼀种情况是，被拆迁房屋是集体⼟地性质的，安置时“按⼈头”计算⾯积的，夫妻双⽅当然对于⾃⼰享有的安置⾯积享有⼀定份额。⽽对于增购⾯积，如果⽤被拆迁房屋的⾯积进⾏折抵的，属于被拆迁房屋所有⼈⼀⽅；如果是夫妻⼆⼈缴纳部分房款购买的，⼆⼈对于增购⾯积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的⽐例再进⾏分割。
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⼆、被拆迁房屋是夫妻⼀⽅⽗母的财产
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安置时“按⼈头”计算的，只要⼆⼈均享有了拆迁安置⾯积，那么夫妻双⽅对于回迁房屋产权享有⼀定份额，⽽不论回迁房屋登记在⽗母名下或是夫妻⼀⽅名下，如果是登记在夫妻⼀⽅名下，如果⽗母没有明确表⽰是对⼀⽅的赠与，应当视为是对夫妻双⽅的赠与，那么登记在夫妻⼀⽅名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。
三、被拆迁房是夫妻双⽅婚后所建或购买的
被拆迁房是夫妻双⽅婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。
夫妻双⽅的房屋如果⾯临拆迁，拆迁安置房的分配因为原本房屋状况的不同⽽不同。相信通过⼩编以上的整理总结，⼤家已经有所了解了。对应⾃⼰拆迁房屋的情况，到不同的拆迁安置房的房屋分配⽅案就可以了。如果还有其他问题，也可以向店铺服务寻求帮助。

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